Property No
P42283776
Property Type
Office / For Rent
First Approval Date
27.07.2026
m2 (Gross)
60
m2(Net)
57
Building Construction Year
2026
Floor
2
Number of Floors in the Building
2
Heating
Central (Heat Cost Allocator)
Furnished
No
User Status
Vacant
State of Construction
Brand New
Dues
7.000
Number of Sections and Rooms
2
Title Deed Status
Flat Ownership Deed
Parcel
2
Island
128.032
Property Features
Side
East
South
Indoor Attributes
ADSL
Alarm(Fire)
Balcony
Built-in Closet
Ceramic Floor
Elevator
Face Recognition & Fingerprint
Fiber Optic Internet
Intercom System
Laminated Flooring
Natural Gas in Kitchen
Painted
Papier-mache
Spot Lighting
Steel Door
Video Entryphone
Wallpapers
Water Heater
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Janitor
Power Generator
Security
Thermal Insulation
Water Booster
Water Tank
Area
Bazaar
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fair
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Main Road
Minibus
Taxi
Detail Information
7/24
ADSL
Car Park
Elevator
Fire Escape
Kitchen
Social Site
Steel Door
View
City
Öne Çıkan Özellikler
Konum: Ankara / Gölbaşı / Gaziosmanpaşa Mah. – Yıldırımport AVM
Kullanım Amacı: Ofis / Büro / Danışmanlık Firmaları / Klinik
Lokasyon Avantajı: Konya Yolu’na sıfır, yüksek tabela ve reklam değeri
Metrekare: 57 m² Net / 60 m² Brüt
Bulunduğu Kat: 2. Kat (Yola Cephe)
Mutfak: Kapalı Mutfak (Bulaşık Makinesi Yeri Mevcut)
Banyo / WC: Duşakabinli, Çamaşır Makinesi Alanı Mevcut
Dış Alan: Keyifli Kullanıma Uygun Geniş Balkon
Sosyal İmkânlar: AVM Konsepti, Kurumsal Restoran & Kafe Zincirleri, Mağazalar, Kapalı Otopark
İlan Özellikleri:
GÖLBAŞI YILDIRIMPORT AVM’DE KONYA YOLU’NA SIFIR, PRESTİJLİ VE TAM DONANIMLI OFİS!
Gölbaşı’nın en hızlı gelişen ve değer kazanan lokasyonunda yer alan Yıldırımport Projesi'nde, işinize prestij katacak 2. kat yola cephe ofisimiz kiralıktır.
Konum itibarıyla Konya Bulvarı’na sıfır olan gayrimenkulümüz; yüksek tabela değeri, kolay ulaşımı ve AVM konseptinin getirdiği hareketlilik ile profesyonel çalışma ortamı arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Ofis Özellikleri:
57 m² Net / 60 m² Brüt ferah ve kullanışlı mimari yapı
2. Kat - Yola Cephe: Önü açık, aydınlık ve yüksek görünürlüğe sahip
Kapalı Mutfak: Bulaşık makinesi tesisatı ve dolap düzeni hazır
Banyo & WC: Duşakabinli ve çamaşır makinesi yeri ayrılmış modern banyo
Balkonlu: Çalışma saatlerinde nefes alabileceğiniz özel balkon kullanımı
Geniş ve fonksiyonel oda planlaması ile yönetim, danışmanlık, hukuk veya mimarlık ofislerine tam uygunluk
Proje & Lokasyon Avantajları:
Alt Kat AVM Konsepti: Kurumsal mağazalar, ulusal kafe ve restoran zincirleri ile müşterilerinizi ağırlayabileceğiniz prestijli alanlar
Kapalı Otopark: Personeliniz ve ziyaretçileriniz için konforlu park imkânı
Ulaşım: Toplu taşıma ve ana arterlerin tam üzerinde, Ankara merkeze ve Gölbaşı merkezine hızlı erişim
Not: Satılık olarak da teklifler değerlendirilecektir.
RE/MAX Alpha
Gayrimenkul Danışmanı
Dilek Balcı
📞 Telefon: [0542 578 14 81]
Konum: Ankara / Gölbaşı / Gaziosmanpaşa Mah. – Yıldırımport AVM
Kullanım Amacı: Ofis / Büro / Danışmanlık Firmaları / Klinik
Lokasyon Avantajı: Konya Yolu’na sıfır, yüksek tabela ve reklam değeri
Metrekare: 57 m² Net / 60 m² Brüt
Bulunduğu Kat: 2. Kat (Yola Cephe)
Mutfak: Kapalı Mutfak (Bulaşık Makinesi Yeri Mevcut)
Banyo / WC: Duşakabinli, Çamaşır Makinesi Alanı Mevcut
Dış Alan: Keyifli Kullanıma Uygun Geniş Balkon
Sosyal İmkânlar: AVM Konsepti, Kurumsal Restoran & Kafe Zincirleri, Mağazalar, Kapalı Otopark
İlan Özellikleri:
GÖLBAŞI YILDIRIMPORT AVM’DE KONYA YOLU’NA SIFIR, PRESTİJLİ VE TAM DONANIMLI OFİS!
Gölbaşı’nın en hızlı gelişen ve değer kazanan lokasyonunda yer alan Yıldırımport Projesi'nde, işinize prestij katacak 2. kat yola cephe ofisimiz kiralıktır.
Konum itibarıyla Konya Bulvarı’na sıfır olan gayrimenkulümüz; yüksek tabela değeri, kolay ulaşımı ve AVM konseptinin getirdiği hareketlilik ile profesyonel çalışma ortamı arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Ofis Özellikleri:
57 m² Net / 60 m² Brüt ferah ve kullanışlı mimari yapı
2. Kat - Yola Cephe: Önü açık, aydınlık ve yüksek görünürlüğe sahip
Kapalı Mutfak: Bulaşık makinesi tesisatı ve dolap düzeni hazır
Banyo & WC: Duşakabinli ve çamaşır makinesi yeri ayrılmış modern banyo
Balkonlu: Çalışma saatlerinde nefes alabileceğiniz özel balkon kullanımı
Geniş ve fonksiyonel oda planlaması ile yönetim, danışmanlık, hukuk veya mimarlık ofislerine tam uygunluk
Proje & Lokasyon Avantajları:
Alt Kat AVM Konsepti: Kurumsal mağazalar, ulusal kafe ve restoran zincirleri ile müşterilerinizi ağırlayabileceğiniz prestijli alanlar
Kapalı Otopark: Personeliniz ve ziyaretçileriniz için konforlu park imkânı
Ulaşım: Toplu taşıma ve ana arterlerin tam üzerinde, Ankara merkeze ve Gölbaşı merkezine hızlı erişim
Not: Satılık olarak da teklifler değerlendirilecektir.
RE/MAX Alpha
Gayrimenkul Danışmanı
Dilek Balcı
📞 Telefon: [0542 578 14 81]
Property Features
Side
East
South
Indoor Attributes
ADSL
Alarm(Fire)
Balcony
Built-in Closet
Ceramic Floor
Elevator
Face Recognition & Fingerprint
Fiber Optic Internet
Intercom System
Laminated Flooring
Natural Gas in Kitchen
Painted
Papier-mache
Spot Lighting
Steel Door
Video Entryphone
Wallpapers
Water Heater
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Janitor
Power Generator
Security
Thermal Insulation
Water Booster
Water Tank
Area
Bazaar
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fair
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Main Road
Minibus
Taxi
Detail Information
7/24
ADSL
Car Park
Elevator
Fire Escape
Kitchen
Social Site
Steel Door
View
City
Property No
P42283776
Property Type
Office / For Rent
First Approval Date
27.07.2026
m2 (Gross)
60
m2(Net)
57
Building Construction Year
2026
Floor
2
Number of Floors in the Building
2
Heating
Central (Heat Cost Allocator)
Furnished
No
User Status
Vacant
State of Construction
Brand New
Dues
7.000
Number of Sections and Rooms
2
Title Deed Status
Flat Ownership Deed
Parcel
2
Island
128.032
Licence Title
DİLEK BALCI GAYRİMENKUL


































