Gömeç’in En Prestijli Lokasyonu Karaağaç’ta, Artur Sitesi Yanıbaşında, Denize Sadece 400 Metre Yürüme Mesafesinde Tam Müstakil Lüks Yaşam!
Hem yaz-kış oturuma uygun kalitesi hem de geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan, iskanı (oturum izni) alınmış, hiçbir masraftan kaçınılmayarak birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş 4+1 müstakil villamız yeni sahibini bekliyor.
Genel Özellikler & Alan Dağılımı
Arsa Alanı:
500 m² (Tam müstakil, etrafı taş duvarlarla çevrili)
Bahçe Payı:
Yaklaşık 400 m² (Peyzaj, hobi bahçesi veya havuz yapımına tamamen uygundur)
Bina Oturumu:
75 m²(Net Kullanım) taban oturumu, toplam 310 m² brüt,
150 m² net iç kullanım
Teras & Balkon:
120 m² deniz manzaralı devasa teras, 3 adet balkon ve geniş veranda
Otopark:
Arsa içerisinde, kendine ait demir kapılı
2 araçlık özel otopark alanı
Oda ve Kat Planı
Giriş Katı (Alt Kat):
Ferah ve aydınlık 1 Oda + 1 Salon (Açık mutfak konsepti)
Şık ve modern Banyo / Tuvalet
Konfor sağlayan Kiler / Depolama alanı
Bahçeye açılan geniş veranda
2. Kat (Üst Kat):
3 adet geniş ve kullanışlı yatak odası
Ebeveyn banyosu dahil toplam 2 adet Banyo / Tuvalet
Hayatınızı kolaylaştıracak özel Çamaşır Odası (Bu oda ile birlikte villa 4.5+1 konseptine sahip olmaktadır)
✨ Öne Çıkan Teknik ve Estetik Detaylar
Teras Keyfi: 120 m²'lik panoramik deniz manzaralı terasta, keyifli yaz akşamları için
mutfak altyapısı (temiz ve pis su bağlantıları) hazır durumdadır.
Isınma & Konfor: Salonda keyifli anlar için
kazanlı ve menfezli şömine yer almaktadır. Ayrıca tüm evde kalorifer tesisatı çekilmiştir (sadece petekler eksiktir).
Malzeme Kalitesi: Mutfak dolapları ve oda kapıları şık
mat lake, mutfak tezgahı ise uzun ömürlü ve hijyenik
Çimstone'dur. Zeminlerde birinci sınıf laminant ve seramik tercih edilmiştir.
Yalıtım & Güvenlik: Rutubete karşı
temel bohçalama tekniği uygulanmıştır. Dış cephede
mantolama (ısı yalıtımı) ve pencerelerde konforlu
elektrikli panjur sistemi mevcuttur.
Girişler: Bina girişinde yüksek güvenlikli kaliteli çelik kapı; bahçe ve otopark girişlerinde ise dayanıklı demir kapılar kullanılmıştır.
Lokasyon Avantajı: Bölgenin en sevilen noktası Artur sitesinin hemen yanında, denize sadece 400 metre (yürüme mesafesinde) mesafede hem izole hem de her yere kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır.
Detaylı bilgi almak ya da portföyümüzü görmek için arayınız.
0535 365 92 80
REMAX FLEX TUĞÇE UÇAR GÖKTAŞ’tan SATILIKTIR.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No
3500695-026
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
