Property Detail

PANAROMA EVLERİNDE SATILIK PARSELLER

1.300.000 ₺

ArtvinBorçkaDemirciler Köyü

Property No

P44154320

Property Type

Villa / For Sale

First Approval Date

19.07.2026

310

Loan Availability

Clearance Height

9.50

Emsal (Kaks)

0.50

Status

Empty

Title Deed Status

Detached Plot

Parcel

151

Island

158

Property Features

Infrastructure

Electricity

Sewage

Water

General Specifications

Parcelled

Land Location

Close to Public Transport

Close to the City Centre

Close to the Main Road

MERHABALAR,

PANORAMA EVLERİ PROJESİNDEKİ TÜM ARSALAR MÜSTAKİL TAPULUDUR. RESİMLERDEKİ ÇİZİMLER TEMSİLİDİR.
KARADENİZ BÖLGESİNDE ARTVİN BORÇKA DEMİRCİLER KÖYÜNDE OLUP, İMAR YERLEŞİM ALANINDA KALMAKTA VE MAHALLENİN DIŞ ÇEPERİNDEDİR. ÖZELLİKLE MAHALLENİN TAM İÇERİSİNDE KALMAMASI,ETRAFINDA ESKİ KÖY EVLERİ OLMAMASI LOKASYON OLARAK PROJENİN AVANTAJINADIR.
LOKASYON OLARAK; BORKÇA İLÇE MERKEZİNE 4 KM MESAFEDEDİR. RİZE-ARTVİN HAVALİMANINA 80 KM MESAFEDE, ÜNLÜ KARAGÖL TABİAT PARKI’NA 26 KM MESAFEDEDİR.
ÜNLÜ ÇORUH NEHRİ BORKÇA İLÇE MERKEZİNDEN GEÇMEKTE VE ÖZELLİKLE YAZ AYLARINDA ÇORUH NEHRİNDEN ÇOK SAYIDA YERLİ VE YABANCI TURİSTLER İÇİN TEKNE GEZİLERİ DÜZENLENMEKTE. AYNI ZAMANDA SON 5 YILDIR YABANCI TURİSTLERİN KARADENİZ BÖLGESİNE OLAN İLGİLERİ HER GEÇEN GÜN ARTMAKTADIR.
ARTVİN; ÇORUH NEHRİ, ÇİFTE KÖPRÜ, MENÇUNA ŞELALESİ, CEHENNEM DERESİ KANYONU, KARAGÖL TABİAT PARKI, MARAL
ŞELALESİ, ŞAVŞAT YAYLASI, ARDANUÇ GÜLEŞ KÖYÜ YAYLASI, HATİLA VADİSİ, ARTVİN KALESİ GİBİ BİRÇOK TARİHİ VE TURİSTİK BÖLGELERE SAHİPTİR. BU NEDENLE YABANCI VE YERLİ TURİSTLERİN SON DERECE İLGİSİNİ ÇEKMEKTEDİR.
PROJE ARAZİLERİMİZ; LOKASYON OLARAK ÜLKEMİZİN KUZEYDOĞUSUNDA YER ALDIĞI İÇİN HEM TÜRK HEM DE YABANCI TURİSTLERCE SIKÇA ZİYARET EDİLEN GÜRCİSTAN’IN ÜNLÜ BATUM ŞEHRİNE 1.5 SAATLİK ARAÇ MESAFESİNDE OLUP GÜNÜBİRLİK OLARAK VİZESİZ ÇOK RAHAT GİDİLİP GELİNEBİLİR.
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI’NCA BURADAKİ YAPILMIŞ OLAN PLAN ÖZEL ÇALIŞMALAR SONUCUNDA YAPILMIŞTIR. HEM PROJE ARAZİMİZİN BÖLGESİNDE HEM DE DİĞER KÜÇÜK ŞEHİRLERDE MEVZİİ İMAR PLAN ÇALIŞMASI BULUNMADIĞI İÇİN PROJE ARAZİLERİMİZ EMSALSİZ OLMAKLA BİRLİKTE KÜÇÜK METRAJLI MÜSTAKİL TAPULU VİLLA İMARLI ARSALAR BULUNAMAMAKTADIR.
RİZE-ARTVİN HAVALİMANINA İSTANBUL’DAN 1 SAAT 20 DAKİKALIK UÇAK MESAFESİ İLE ULAŞABİLİR, HAVALİMANINDAN İNDİKTEN SONRA YİNE 1 SAAT 20 DAKİKALIK ARAÇ MESAFESİ İLE PROJE ARAZİLERİMİZİN BULUNDUĞU BÖLGEYE ULAŞABİLİRSİNİZ.
ARTVİN; SU KAYNAKLARI OLARAK TÜRKİYE’NİN EN ZENGİN İLLERİNİN BAŞINDA GELİR, ÖZELLİKLE TÜRKİYE ORTALAMASININ 3-4 KATI KADAR SU BULUNDURAN BİR ŞEHİRDİR. İKLİM DEĞİŞİKLİĞİNİN ETKİLERİ İLE BİRLİKTE OLASI BİR KURAKLIK DURUMUNDA ARTVİN HİÇBİR RİSKE SAHİP DEĞİLDİR.
ARTVİN; HEM DOĞAL GÜZELLİKLERİ HEM BİNBİR TON YEŞİLİ HEM DE SU KAYNAKLARI ZENGİNLİĞİ VE HER GEÇEN GÜN YERLİ VE YABANCI TURİSTLERİN İLGİSİNİ ÇEKMESİNDEN DOLAYI VE ÖZELLİKLE KULLANIŞLI ARAZİ YAPISININ SON DERECE AZ OLMASINDAN DOLAYI YATIRIMCI İÇİN SON DERECE DEĞERLİ OLACAKTIR.
AŞAĞIDA ADA PARSEL NUMARALARI BULUNAN VİLLA İMARLI ARSALAR SATILIKTIR.

158 ADA 145 PARSEL 335M2

158 ADA 151 PARSEL 310M2