URFA TOLU 500 EVLER KAVŞAĞINDA KİRALIK İŞ YERİ DEPO

KİRALIK / SATILIK KURUMSAL TİCARİ YAPI

Modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve stratejik konumuyla işletmenize değer katacak ticari yapı sizleri bekliyor.

Yapı Özellikleri• Çelik konstrüksiyon sistem ile inşa edilmiştir.• Silikon cam cephe ve kompozit kaplama ile modern ve kurumsal mimari görünüm sunmaktadır.• İnşaat seviyesi %80 olup Haziran sonu teslim edilmesi planlanmaktadır.• Geniş cephe yapısı sayesinde yüksek vitrin görünürlüğü sağlar.• Cephede kurumsal tabela ve reklam alanları mevcuttur.

Kat Seçenekleri• Zemin Kat: 310 m² / 430 m² / 520 m² / 600 m²• Asma Kat: 145 m² / 175 m² / 205 m² / 210 m²• Bodrum Kat: 430 m² / 520 m² / 600 m²

Teknik Altyapı• Ticari araç girişine uygun otomatik kepenk sistemi bulunmaktadır.• Personel giriş kapısı mevcuttur.• Islak hacimler için lavabo ve mekanik tesisat altyapısı hazırdır.• Asma katlarda havalandırma tesisatı borulaması tamamlanmıştır.• İdari ofis alanları ve bölümlendirme altyapısı hazırdır.• Zemin ve asma katlarda elektrik kablolama sistemi tamamlanmıştır.• Yangın tesisatı ve yangın dolabı sistemi bulunmaktadır.

Ofis ve Depolama Alanları• Kurumsal kullanım için 3 bağımsız ofis bölümü bulunmaktadır.• Çift WC alanı mevcuttur.• Yönetim katında bulunan 81,54 m² depo alanı; stoklama, arşiv ve numune yönetimi için ideal kullanım sunmaktadır.

Ulaşım ve Konum Avantajları• Sitenin her noktasından giriş ve çıkış imkânı bulunmaktadır.• Tüm yönlere bağlantılı yol ağı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar.• Geniş ön açıklık sayesinde rahat araç manevrası yapılabilmektedir.• Şehir merkezine yakın konumuyla yatırım ve ticaret açısından avantajlıdır.

Mesafeler:• Otogar: 5 km (10 dakika)• 3. Sanayi Sitesi: 5,2 km (11 dakika)• 1. ve 2. Sanayi Sitesi: 11,9 km (18 dakika)• 4. Sanayi Sitesi: 15,9 km (21 dakika)

✅ Depolama, lojistik, showroom, üretim, kurumsal ofis ve ticari faaliyetler için uygun olan bu prestijli yapı, yatırımcılar ve işletmeler için önemli bir fırsat sunmaktadır.