SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN’DA SIFIR 5. KAT 2+1 BALKONLU DAIRE

İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Sultanbeyli'de, Mimar Sinan Mahallesi'nde yeni bir yaşam başlıyor! 2026 yılında tamamlanacak modern binamızda yer alan bu 2+1 daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. Temiz, kullanışlı ve aydınlık bu daire, yeni başlangıçlar için sizi bekliyor. ️✨

80 m² brüt ve 70 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 5. katta konumlanmaktadır. 8 katlı binanın sunduğu avantajlarla, gün boyu doğal ışık alan ve ferah bir atmosfer sunan Batı cephesi, yaşamınıza pozitif bir enerji katacaktır. ️

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1
• Kullanım Alanı: 70 m² net / 80 m² brüt
• Kat: 5. Kat (8 Katlı Binada)
• Cephe: Batı (Gün Boyu Güneş Alan)
• Banyo: 1 adet
• Tuvalet: 2 adet (Misafir ve ebeveyn için ek konfor)
• Balkon: Mevcut (Açık hava keyfi için ideal)
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir.

• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolay ulaşım mesafesinde.
• Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri yakın çevrede.
• Ulaşım: Otobüs durakları, dolmuş, minibüs ve metro (yakın gelecekte) gibi çeşitli ulaşım ağlarına erişim kolaylığı.
• Diğer İmkanlar: Cami, polis merkezi, park, yeşil alanlar ve spor salonu gibi sosyal donatılar daireye yakın konumda.

Yatırım ve Finansal Avantajlar

Bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli avantajlar sunmaktadır.

• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Tapu (Alım sürecini kolaylaştırır)
• Krediye Uygunluk: Banka kredisi kullanılarak alım imkanı. (Not: Orijinal girdide 'Hayır' olarak belirtilmiş, bu bilgi korunmuştur.)
• Takasa Uygunluk: Alternatif değerlendirmeler için esneklik sağlar.
• Bina Yaşı: 0 (2026 Yapımı - Sıfır Daire)
• Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı (Yüksek enerji verimliliği)

Hayalinizdeki yeni yaşama adım atmak veya karlı bir yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

RE/MAX MASA
Gayrimenkul Danışmanı: Gökhan SARI
İLETİŞİM: 0531 298 64 83 / (216) 326 26 00