KAVAKLIDERE'NİN KALBİNDE, TUNALI HİLMİ'YE YAKIN FIRSAT DAİRE

KAVAKLIDERE YALIM SOKAK'TA MERKEZİ KONUM AVANTAJLI SATILIK DAİRE

Ankara'nın köklü ve prestijli yerleşim bölgelerinden Kavaklıdere'de, Kennedy Caddesi bağlantısına sahip Yalım Sokak'ta bulunan dairemiz; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal yaşam olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

📍 KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

- Kennedy Caddesi'ne yakın konum

- Tunalı Hilmi Caddesi'ne kolay erişim

- Bestekâr Caddesi ve Büklüm Sokak'a yakınlık

- Kızılay ve Güvenpark'a ulaşım kolaylığı

- Kızılay Metro İstasyonu'na erişim

- Otobüs duraklarına yürüme mesafesi

- Atatürk Bulvarı ve ana ulaşım arterlerine kolay bağlantı

🏥 SAĞLIK KURULUŞLARI

- Çankaya Bestekâr Aile Sağlığı Merkezi

- Özel Primer Tıp Merkezi

- Dünyagöz Ankara Tunus Hastanesi

- Özel Kudret Göz Hastanesi

- Lokman Hekim Akay Hastanesi

- Acıbadem Bayındır Kavaklıdere Hastanesi

- Çevredeki eczaneler ve özel sağlık merkezleri

🎓 EĞİTİM OLANAKLARI

- Özel Kavaklıdere Koleji Anadolu Lisesi

- Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Cinnah Yerleşkesi

- Çevredeki devlet ve özel eğitim kurumları

- Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine erişim

- Özel eğitim ve kurs merkezleri

🛍️ ALIŞVERİŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR

- Tunalı Hilmi Caddesi alışveriş noktaları

- Karum AVM

- Çağdaş Market

- BİM ve yerel marketler

- Fırın, şarküteri ve eczaneler

- Banka şubeleri ve ATM'ler

- Kafe ve restoranlar

🌳 SOSYAL YAŞAM VE YEŞİL ALANLAR

- Kuğulu Park

- Seğmenler Parkı

- Bestekâr Caddesi

- Tunalı Hilmi Caddesi

- Doğan Taşdelen Çağdaş Sanatlar Merkezi

- Kavaklıdere'nin kültür, sanat ve sosyal yaşam alanları

🏡 KİRACI DURUMU VE YATIRIM AVANTAJI

Gayrimenkulümüzde hâlihazırda kiracı bulunmaktadır.

Mevcut aylık kira bedeli 27.000 TL'dir.

Dairemiz, mevcut kira geliriyle yatırım amaçlı değerlendirilebileceği gibi kendi oturumu için satın almak isteyen alıcılarımız açısından da avantajlı bir seçenektir.

Satın alacak kişinin talep etmesi hâlinde mevcut kiracımız daireyi tahliye edecektir. Tahliye tarihi ve teslim koşulları satış sürecinde netleştirilecektir.

Yatırım amaçlı satın alımlarda ise mevcut kiracıyla devam edilmesi, kira getirisi ve kira sözleşmesine ilişkin tüm detaylar değerlendirilerek alıcılarımıza ayrıntılı bilgilendirme sağlanacaktır.

📞 DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU

Gayrimenkulümüz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ

RE/MAX PREMIUM

ERHAN BİLGİ

📞 0530 036 37 27