Aziz Işık Bulvarı'na Cephe, Önü Kapanmaz Deniz Manzaralı, Projelik ve Villalık Prestijli Arsa
Atakum'un en değerli ve hızla gelişen bölgelerinden Atakum Körfez Mahallesi'nde, Aziz Işık Bulvarı'na cepheli, üç cepheli ve önü hiçbir zaman kapanmayacak konumda bulunan arsamız satışa sunulmuştur.
Arsanın diğer iki cephesi de yola cephelidir. Karşısında park alanı bulunması sayesinde ferah yaşam alanı sunarken; 19 Mayıs Üniversitesi, şehir, deniz ve doğa manzarasına hâkim konumuyla hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.
Konum Avantajları
- Aziz Işık Bulvarı'na cephe
- Tramvay durağına yaklaşık 1 km
- Denize yaklaşık 1,3 km
- Karşısında park alanı
- Önü kapanmayacak deniz, şehir ve doğa manzarası
- 19 Mayıs Üniversitesi'ne yakın
- Hızla değer kazanan prestijli yaşam bölgesi
İmar Bilgileri
- Ayrık Nizam
- 3 Kat
- TAKS: 0,30
- Emsal (KAKS): 0,90
- Kot avantajı sayesinde +1 kat yapılaşma imkânı bulunmaktadır.
Video ve fotoğraflarda görülen deniz cephesindeki komşu parsellerde olduğu gibi yapılaşma gerçekleştirilebilmektedir.
Yatırım ve Proje Potansiyeli
Bu arsa üzerinde;
✅ 16 adet 1+1 daire
✅ 8 adet geniş 2+1 daire
✅ 1+1 ve 2+1 karma konseptli modern bir yaşam projesi
✅ Ya da önü kapanmayacak deniz manzarasına sahip, prestijli ve lüks bir villa inşa edebilirsiniz.
Arsa; sadece müteahhitler ve yatırımcılar için değil, kendisine eşsiz manzaralı özel bir yaşam alanı oluşturmak isteyen villa alıcıları için de son derece uygundur.
Üniversiteye, tramvaya ve sahile yakın konumu sayesinde özellikle 1+1 dairelere olan kiralama talebi oldukça yüksektir. Bu özelliğiyle yatırımcısına hem güçlü kira potansiyeli hem de yüksek değer artışı sunmaktadır.
Arsa Üzerindeki Mevcut Yapı
Gayrimenkulün üzerinde;
- 50 m² büyüklüğünde,
- 1+1 planlı,
- İskânı alınmış, altyapı ücretleri ödenmiş,
- Elektrik ve su abonelikleri aktif,
- Atık su bağlantısı kanalizasyon sistemine bağlı,
- Tam eşyalı,
- Bahçede ayrıca lavabo ve WC bulunan,
- Yağmur sularını depolamak amacıyla su tankına sahip,
- Çevresi tamamen çevrili,
- İçerisinde çeşitli meyve ağaçları bulunan
kullanıma hazır bir prefabrik ev bulunmaktadır.
Prefabrik yapı yaz aylarında aktif olarak kullanılmaktadır.
Bugün Kullanın, Yarın Kazanın
Bu değerli gayrimenkulü bugün yatırım amacıyla satın alabilir, inşaat yapacağınız zamana kadar mevcut prefabrik evi yazlık olarak kullanabilir veya kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz.
İster yüksek getirili bir konut projesi geliştirin, ister deniz manzaralı hayalinizdeki villayı inşa edin... İnşaat yaptırırken altyapı ücreti ödemeyin... Bu arsa her iki yatırım modeli için de nadir bulunan özelliklere sahiptir.
Böylesine konum, manzara, imar avantajı ve mevcut kullanımı bir arada sunan arsalar Atakum'da oldukça sınırlıdır. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.
Osman ŞENOL - Broker/Owner - 0 532 300 72 97
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
