











































Discounted





Discounted
Property No
P46330057
Property Type
Office / For Sale
First Approval Date
08.06.2026
m2 (Gross)
205
m2(Net)
148
Building Construction Year
2026
Floor
6
Heating
Fancoil Unit
Furnished
No
User Status
Vacant
Loan Availability
Yes
State of Construction
Brand New
Title Deed Status
Cooperative Share Transfer
Property Features
Side
East
North
South
West
Indoor Attributes
ADSL
Alarm(Fire)
Balcony
Elevator
Outdoor Attributes
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Indoor Parking
Power Generator
Security
Thermal Insulation
Water Booster
Area
Bazaar
Church
City Centre
Close to Mass Transport
Djemevi
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Airport
Bus
Main Road
Minibus
Subway Station
Taxi
Train
Tramway
View
City
Ankara Yenimahalle Emniyet Mahallesi’nde, 2026 yapımı sıfır binada yer alan bu modern ofisi; kurumsal kimliğinize yakışan, prestijli ve uzun vadede değerini koruyacak bir yatırım alternatifi olarak sunuyorum. 33 katlı yapının 6. katında konumlanan ofis, hem erişilebilir yükseklikte olması hem de ferah kullanım avantajı ile öne çıkıyor. 🏢
205 m² brüt / 148 m² net kullanım alanı sayesinde; yönetim ofisleri, açık ofis düzeni, toplantı odası ve karşılama alanı gibi farklı ihtiyaçlara uygun bir planlama yapılabilir. Eşyasız ve boş durumda olması, taşınma sürecini hızlandırırken dekorasyon ve kurulumda tamamen kendi konseptinizi uygulamanıza imkan tanır. 🧩
Batı, Doğu, Güney ve Kuzey cepheli olmasıyla gün boyu dengeli ışık alan, ferah ve temsil gücü yüksek bir çalışma ortamı oluşturur. 🌞 Ayrıca fancoil ünitesi ile ısıtma/iklimlendirme konforu, ofis kullanımında dört mevsim verimli bir çalışma düzeni sağlar. ❄️🔥
Tapulu (Kooperatif Devri) olması, krediye uygunluğu ve takasa açık seçenek sunması; satın alma sürecinde esneklik arayan yatırımcılar ve kullanıcılar için önemli avantajlar sağlar. ✅🤝
Bu nitelikteki sıfır ofisler sınırlı sayıda—detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Aslan Seğmen
Telefon: +90 554 160 46 46
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Level
205 m² brüt / 148 m² net kullanım alanı sayesinde; yönetim ofisleri, açık ofis düzeni, toplantı odası ve karşılama alanı gibi farklı ihtiyaçlara uygun bir planlama yapılabilir. Eşyasız ve boş durumda olması, taşınma sürecini hızlandırırken dekorasyon ve kurulumda tamamen kendi konseptinizi uygulamanıza imkan tanır. 🧩
Batı, Doğu, Güney ve Kuzey cepheli olmasıyla gün boyu dengeli ışık alan, ferah ve temsil gücü yüksek bir çalışma ortamı oluşturur. 🌞 Ayrıca fancoil ünitesi ile ısıtma/iklimlendirme konforu, ofis kullanımında dört mevsim verimli bir çalışma düzeni sağlar. ❄️🔥
Tapulu (Kooperatif Devri) olması, krediye uygunluğu ve takasa açık seçenek sunması; satın alma sürecinde esneklik arayan yatırımcılar ve kullanıcılar için önemli avantajlar sağlar. ✅🤝
Bu nitelikteki sıfır ofisler sınırlı sayıda—detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Aslan Seğmen
Telefon: +90 554 160 46 46
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Level
Property Features
Side
East
North
South
West
Indoor Attributes
ADSL
Alarm(Fire)
Balcony
Elevator
Outdoor Attributes
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Indoor Parking
Power Generator
Security
Thermal Insulation
Water Booster
Area
Bazaar
Church
City Centre
Close to Mass Transport
Djemevi
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Airport
Bus
Main Road
Minibus
Subway Station
Taxi
Train
Tramway
View
City
Property No
P46330057
Property Type
Office / For Sale
First Approval Date
08.06.2026
m2 (Gross)
205
m2(Net)
148
Building Construction Year
2026
Floor
6
Heating
Fancoil Unit
Furnished
No
User Status
Vacant
Loan Availability
Yes
State of Construction
Brand New
Title Deed Status
Cooperative Share Transfer
Licence Title
LEVEL ANKARA GAYRİMENKUL İNŞAAT DANIŞMANLIK VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ


















