KAPAKLI KARAAĞAÇ ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ'NDE KİRALIK  ÜRETİM TESİSİ

Tekirdağ Kapaklı Karaağaç Özel Endüstri Bölgesi'nde bulunan, 2022 yılında inşa edilmiş modern sanayi tesisinin 6 bağımsız bölümünden ilk 3 bağımsız bölümü kiralıktır.

Üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için tasarlanmış olan tesis; güçlü teknik altyapısı, geniş kullanım alanları ve modern yapısıyla kurumsal firmalar için ideal bir çözümdür.

KİRALANACAK BÖLÜM

• Toplam 3 Bağımsız Bölüm
• Toplam Kapalı Alan: 2.850 m²
• Zemin Kat Üretim Alanı: 1.950 m²
• Asma kat ofis ve destek alanları
• Üretim ve depolama kullanımına uygun planlama
• Geniş yükleme ve sevkiyat alanı

TAPU VE İMAR BİLGİLERİ

• İl: Tekirdağ
• İlçe: Kapaklı
• Mahalle: Karaağaç
• Ada / Parsel: 765 / 3
• Arsa Alanı: 6.030,54 m²
• İmar Durumu: Özel Endüstri Bölgesi
• Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân): Var
• Yapı Ruhsatı: Var
• İnşaat Yılı: 2022

TEKNİK ÖZELLİKLER

• Prefabrik sanayi yapısı
• Sandviç panel cephe kaplaması
• Sandviç panel çatı sistemi
• 55 x 55 cm kolon sistemi
• 8 metre aks aralığı
• 500 kVA elektrik altyapısı
• Vinç kurulumu için hazır altyapı
• İç aydınlatma sistemi
• Asansör altyapısı hazır

LOJİSTİK AVANTAJLARI

• Ön ve arka cepheden TIR giriş-çıkışına uygun
• 4,50 metre yüksekliğinde yükleme kapıları
• Geniş manevra alanı
• Yaklaşık 50 araçlık otopark
• Üretim ve sevkiyat süreçlerine uygun fonksiyonel yerleşim

YANGIN VE GÜVENLİK

• Sprinkler yangın söndürme sistemi
• 400 tonluk yangın su deposu
• 30 metre yangın hortumu sistemi
• Güvenlik kulübesi
• Çevre güvenlik altyapısı

DOĞALGAZ ALTYAPISI

Doğalgaz ana hattı tesisin kapısına kadar gelmektedir. İç tesisat bağlantısı yapılmamış olup, kiracının ihtiyacına göre kolaylıkla projelendirilip uygulanabilecek durumdadır.

KİRALAMA ŞARTLARI

Aylık Kira Bedeli: 500.000 TL 

Depozito: 1 aylık kira bedeli

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✔ 2022 yapımı modern tesis

✔ Özel Endüstri Bölgesi'nde

✔ Ruhsatlı ve iskânlı

✔ 500 kVA elektrik altyapısı

✔ Vinç altyapısı hazır

✔ 1.950 m² kesintisiz zemin üretim alanı

✔ Toplam 2.850 m² kullanım alanı

✔ Geniş TIR manevra alanı

✔ Kurumsal firmalar için prestijli lokasyon

Detaylı bilgi, yerinde keşif ve kiralama süreci hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.