



























































Discounted





Discounted
Property No
P47185142
Property Type
Residential Zoned / For Sale
First Approval Date
22.08.2026
m2
3.417
Loan Availability
Yes
Clearance Height
8.50
Emsal (Kaks)
0.40
Status
Empty
Title Deed Status
Detached Plot
Parcel
4
Island
564
Property Features
Infrastructure
Electricity
Natural Gas
Road Open
Telephone
Water
Well
General Specifications
Parcelled
Land Location
Close to Public Transport
Close to the City Centre
Close to the Main Road
Marmara’nın En Büyük Metal OSB’si (Otomotiv & Metal OSB) Sınırında | Ferizli Osmanağa Çiftliği’nde Satılık İmarlı Arsa
Sakarya Ferizli – Osmanağa Çiftliği bölgesinde, yeşillikler içinde, düzgün zeminli ve eğimi yok denecek kadar az olan 3.417 m² satılık arsa.
İmar Durumu: Emsal 0.40 | 2 Kat
Ada/Parsel: 564 / 4
Proje Potansiyeli: Arsa üzerinde 6 adet müstakil 2 katlı dubleks villa yapımına uygun.
Öne Çıkan Özellikler
- Marmara Bölgesi’nin en büyük Metal Organize Alanı olarak öne çıkan Otomotiv ve Metal OSB’ye sınır konum
- Hızla gelişen, değer kazanan bir lokasyon
- Arsa içinde tarihi su kuyusu ve çınar ağaçları
- Çevresinde yeni yapılan villa/dubleks projeleri
Konum & Ulaşım
- Ferizli Merkez: ~4 km
- İlçe Devlet Hastanesi: ~4 km
- Sakarya–Karasu Yolu: ~5 km
- Sakarya / Karasu Plajı: yaklaşık 15 dk
- Ferizli ilçesi veya Serdivan’da bulunan uygun bir daire ile takas değerlendirilecektir; takas halinde aradaki değer farkı için üzerine nakit alınacaktır.
Sakin, doğal ve müstakil yaşam isteyenler için güçlü bir seçenek; aynı zamanda OSB etkisiyle yüksek yatırım potansiyeli taşıyan fırsat arsası.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
RIDVAN GEDİK
0533 215 13 14
Property Features
Infrastructure
Electricity
Natural Gas
Road Open
Telephone
Water
Well
General Specifications
Parcelled
Land Location
Close to Public Transport
Close to the City Centre
Close to the Main Road
Property No
P47185142
Property Type
Residential Zoned / For Sale
First Approval Date
22.08.2026
m2
3.417
Loan Availability
Yes
Clearance Height
8.50
Emsal (Kaks)
0.40
Status
Empty
Title Deed Status
Detached Plot
Parcel
4
Island
564















