REMAX M ÇABUK KARAMAN MERKEZ ANA YOL ÜZERİNDE 50396M2 SATILIK CEVİZ BAHÇESİ, EV VE MÜŞTEMİLATI

AÇIKLAMALAR:

* BAHÇENİN KONUMU:

   - Karaman-Alanözü yolu üzerinde,

  - Karaman'a 24km, Alanözü'ne 15km, Kızılyaka Köyü'ne 4 km ve Başkışla Köyüne 3,5km mesafede,

  - Bahçe yola sıfır konumda olup,11 parselden ve 50.396m2'den oluşmaktadır;

    * Yola cephesi 265m, derinliği ortalama 145m, 

    * Rakım 1450m'dir,

    * Arazi aynı zamanda besiciliğe de uygundur.

* BAHÇE BİLGİLERİ:

  - Bahçenin etrafı L profil direkler ve tel örgüyle kapatılmıştır,

  - Ağaçlar 5-12 yaş arasındadır ve birkaç defa hasat yapılmıştır,

  - Meyve ağacı çeşitleri/cinsleri ve miktarları;

    * Ceviz: 1050 adet kadar(Çetnır, Şebin, Bilecik, Kaman, Fernor cinsi) olup, 7-11 yaş arasında,

    * Badem : 240 adet ve 5-12 yaş arası,

    * Üzüm çubuğu: 260 adet(çeşitli cinslerden oluşmaktadır),

    * Ayrıca bahçe sahiplerinin tüketimine yetecek kadar kiraz, kestane, ayva, şeftali, muşmula, kaysı, armut, vişne, elma ve erik ağaçları da mevcuttur.

  - Bahçeye ait yapı ve ekipmanlar;

    * Bahçede bulunan tüm sistem ve ekipmanlar aktif olarak kullanılmaktadır,

    * Ceviz ve badem soyma makinaları,

    * Bahçe damlama sistemi ile sulanmaktadır,

    * 400m3 üstü kapalı, ruhsatlı su kesen kuyu yaz kış sulama için yeterlidir,

    * Kuyu içerisinde 4inç ve 7,5 kW'lık su pompası,

    * Bahçe sulaması için 44 adet 12,20 kW'lık güneş paneli santralı ve 15kW'lık sürücü mevcuttur, 

* EV VE MÜŞTEMİLATI:

  - Yapı izin belgesi mevcuttur,

  - 60 m² tek katlı ev(2 adet oda, mutfak, antre, banyo-tuvalet),

  - Eve bitişik 70 m² üstü kapalı, camlı veranda,

  - Bina dışında banyo-tuvalet,

  - 50 ve 40 m²'lik 2 adet kapalı garaj,

  - Isı yalıtımlı 10 tonluk temiz su deposu,

  - Garajların üstüne monteli 10 adet güneş paneli(kullanım suyu ve elektrik enerjisi için),

  - 8 m² odunluk,

  - Sobalı ısınma, güneş enerjisi ısıtmalı sıcak su ve duş sistemi.