İstanbul’un köklü ticaret merkezlerinden Gedikpaşa’da, yüksek ticari potansiyele sahip yatırım fırsatı!

Fatih, Mimar Hayrettin Mahallesinde bulunan İş Merkezi; Beyazıt Meydanı’na 250 metre, Sultanahmet’e 500 metre, Gedikpaşa Caddesi’ne ise yalnızca 100 metre mesafede yer almaktadır.

Ayakkabı imalatı, kuyumculuk, gümüşçülük, yan sanayi ve toptan ticaretin yoğunlaştığı bölgenin merkezinde konumlanan iş merkezi, köklü ticari hareketliliği ve merkezi lokasyonuyla dikkat çekmektedir.

TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ

GENEL ÖZELLİKLER:

361,5 m² arsa üzerinde kurulu
Yaklaşık 2.340m² toplam brüt kapalı alan
* 2 bodrum kat,

* Zemin kat 

* 4 normal kat

* Teraslı çatı katı 2+1 daire
64 dükkândan oluşan ticari yapı  ( % 90 doluluk oranı )
90 m² açık alan
Her katta yaklaşık 9 dükkân
Dış cepheye bakan 3 adet dubleks dükkân
3 adet WC alanı

Zemin katta bulunan çay ocağı 

TİCARİ ÖZELLİKLER:

Kuyumcu ve gümüşçü ağırlıklı kiracı profili
İmalat, yan sanayi ve toptan satış faaliyetlerinin yoğun olduğu lokasyon
Giriş katındaki dükkânların ortalama 30 m² civarında olması
Üst katlardaki dükkânların yaklaşık 10-15 m² büyüklüğünde olması
Çok sayıda ticari bağımsız bölüm sayesinde kira geliri çeşitliliği

YAPI VE TAPU BİLGİLERİ:

1988 yılında inşaatına başlanmıştır.
1990 yılında iskân alınmıştır.
Kat mülkiyetli tapuya sahiptir.

KONUM AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKAN, KİRA GETİRİSİ VE TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK TOPLU YATIRIM FIRSATI!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

NOT: Sunumlar randevu ile gerçekleştirilecek olup, yer gösterme belgesi imzalatılacaktır.

Bu portföyde  Duygu Ersöz  tek yetkilidir.