ÇORLU ÇEVRE YOLU ÜZERİNDE | TİCARET + TURİZM İMARLI 9.677,80 M² ARSA

⭐ KURUMSAL YATIRIMCILAR İÇİN A SINIFI YATIRIM FIRSATI

Tekirdağ / Çorlu / Silahtarağa Mahallesi – Dutlukçeşmesi Mevkii’nde, Çorlu Çevre Yolu üzerinde konumlanan 9.677,80 m² büyüklüğündeki Ticaret + Turizm imarlı arsa, konumu, metrajı ve imar avantajıyla dikkat çekmektedir.

📍 STRATEJİK KONUM

Çorlu’nun gelişen ticari aksında yer alan taşınmaz;

✔️ Çorlu Çevre Yolu üzerinde

✔️ Şehir merkezine yakın

✔️ Yeni açılacak Çorlu Otogarı’na yakın konumda

✔️ Sanayi ve lojistik akslarına ulaşım avantajı

✔️ Ticari hareketliliğin yoğun olduğu gelişim bölgesi

✔️ Bölgedeki ana ulaşım bağlantılarına yakınlığıyla yatırım açısından avantajlı konum

🏗️ İMAR AVANTAJI

9.677,80 m² büyüklüğündeki taşınmaz;

🔹 Ticaret + Turizm İmarlı

🔹 Emsal: 1.00

🔹 4 Kat Yapılaşma İmkânı

🔹 Gabari: Kat başına maksimum 3,60 m

🔹 Tek Tapu

Geniş parsel yapısı ve karma kullanım potansiyeli sayesinde farklı yatırım modellerine uygun bir proje alanı sunmaktadır.

⚡ ALTYAPI HAZIR

Elektrik, su ve doğalgaz kapıda olup, altyapı erişimi yatırımcı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

💼 HANGİ PROJELER GELİŞTİRİLEBİLİR?

Ticaret + Turizm imarı ve geniş yüzölçümü sayesinde taşınmaz;

🏨 İş Oteli & Kongre Merkezi

Sanayi kuruluşları, iş insanları ve bölgeye gelen profesyonellere yönelik otel, toplantı ve kongre merkezi konsepti.

🚗 Oto Center & Otomotiv Bayii

Çorlu’nun gelişen ulaşım ve ticaret aksında; otomotiv markalarının yetkili bayileri, çok markalı otomotiv showroomları, 2. el araç satış merkezi, servis ve satış sonrası hizmet alanları içeren modern bir Oto Center konsepti değerlendirilebilir.

🏢 Karma Kullanımlı Ticari Proje

Cadde mağazaları, showroomlar, restoranlar, kafeler, ofisler ve turizm amaçlı konaklama birimlerinin bir arada değerlendirilebileceği projeler.

⛽ Akaryakıt İstasyonu + Ticari Alan

İmar ve ilgili kurum izinlerinin uygun olması halinde akaryakıt istasyonu ve destekleyici ticari birim konsepti değerlendirilebilir.

🏬 İş Merkezi / Ticari Merkez

Kurumsal firmalara yönelik mağaza, showroom, ofis ve hizmet alanlarından oluşan bölgesel ticaret merkezi.

🛍️ Outlet / Toptan Ticaret Merkezi

Çorlu ve Trakya’nın sanayi ve ticaret hacmine yönelik yapı market, tekstil outlet, toptan ticaret veya showroom konseptleri değerlendirilebilir.

📈 NEDEN BU ARSA?

9.677,80 m² gibi güçlü bir metraja sahip olması,

Ticaret + Turizm imarı,

Emsal 1.00,

4 kat yapılaşma,

tek tapu olması,

altyapının kapıda bulunması,

Çorlu Çevre Yolu üzerindeki konumu,

şehir merkezine ve yeni Çorlu Otogarı’na yakınlığı

taşınmazı özellikle kurumsal yatırımcılar, proje geliştiricileri, otel yatırımcıları ve ticari gayrimenkul yatırımcıları açısından değerlendirmeye değer hale getirmektedir.

📌 ÖZET

📍 Çorlu / Silahtarağa Mahallesi – Dutlukçeşmesi

📐 9.677,80 m²

🏗️ Ticaret + Turizm İmarlı

📊 Emsal: 1.00

🏢 4 Kat

📏 Gabari: Maks. 3,60 m/kat

📑 Tek Tapu

⚡ Elektrik – Su – Doğalgaz Kapıda

🛣️ Çorlu Çevre Yolu Üzeri

🏙️ Şehir Merkezine Yakın

🚌 Yeni Çorlu Otogarı’na Yakın

📞 DETAYLI BİLGİ & YER GÖSTERİMİ

BURCU ÇORALI

RE/MAX Hedef Gayrimenkul

📱 +90 537 651 87 95