ALACAATLININ EN PRESTİJLİ NOKTASINDA DEVREN KURULU RESTORAN

Yüksek ciro potansiyeli | Hazır müşteri portföyü | 200 kişi kapasite | Geniş iç ve dış kullanım alanı | Kendine ait otopark | Tam donanımlı mutfak | Tüm ruhsat ve izinler mevcut

Alacaatlı’nın lokasyon açısından bulunması son derece zor, merkezi ve ticari potansiyeli yüksek noktalarından birinde yer alan restoran işletmemiz, yaklaşık 8 yıldır aynı işletme düzeni içerisinde aktif olarak faaliyet göstermektedir.

İşletme; kurulu düzeni, mevcut müşteri portföyü, yüksek iş potansiyeli, geniş kullanım alanları ve eksiksiz teknik donanımı sayesinde yeni yatırımcısına sıfırdan işletme kurma maliyeti ve süreci yaşatmadan, anahtar teslim şekilde faaliyete devam etme imkânı sunmaktadır.

Mevcut konsept ve işletme modeliyle devam edilebileceği gibi, dileyen yatırımcı kendi markasını, konseptini ve işletme modelini hayata geçirerek mevcut lokasyon ve hazır müşteri potansiyelinden faydalanabilir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

•  Alacaatlı’nın en değerli ve ticari açıdan güçlü lokasyonlarından biri
•  Yaklaşık 8 yıldır aktif olarak işletilen, oturmuş işletme düzeni
•  Yaklaşık 200 kişi oturma kapasitesi
• ️ Yaklaşık 400 m² kapalı iç kullanım alanı
•  400 m²’nin üzerinde kapalı dış kullanım alanı / bahçe alanı
• ☀️ Kullanıma açılabilecek geniş teras alanı
•  İşletmeye ait otopark alanı
•  Çocuk oyun alanı
•  Ayrı ofis bölümü
•  Toplam 4 WC
  • 2 Bay
  • 2 Bayan
• ❄️ Salon ve kullanım alanlarını destekleyen klima sistemleri
•  Doğal gaz altyapısına uyumlu taş fırın
•  Profesyonel yüksek kapasiteli ocak sistemleri
•  Eksiksiz ve profesyonel tam donanımlı mutfak
• 流 Servis ve üretim süreçlerine uygun profesyonel mutfak altyapısı
•  Depolama ve işletme ihtiyaçlarına uygun mevcut donanım
•  POS entegre çalışma sistemi
•  Gerekli ruhsat ve izinlerin tamamı mevcut
•  Uygun kira bedeli
•  El değiştirmemiş, oturmuş müşteri kitlesine sahip işletme yapısı

HAZIR MÜŞTERİ PORTFÖYÜ VE YÜKSEK İŞ POTANSİYELİ

İşletmenin en önemli avantajlarından biri, yıllar içerisinde oluşturulmuş hazır müşteri portföyü ve bilinirliğidir.

Yeni yatırımcı, sıfırdan müşteri oluşturmak veya işletmenin tanıtımı için uzun süre beklemek yerine, mevcut lokasyonun ve yıllardır oluşmuş ticari hareketliliğin avantajını kullanarak işletmeyi devraldığı andan itibaren faaliyetine devam edebilir.

Lokasyonun çevresindeki konut yoğunluğu, ticari hareketlilik ve ulaşım avantajları sayesinde restoran konseptleri açısından yüksek müşteri potansiyeline sahip bir bölgededir.

MARKA VE KONSEPT DEĞİŞİKLİĞİNE UYGUN

İşletme yalnızca mevcut konseptiyle devam etmek isteyen yatırımcılar için değil, kendi markasını oluşturmak veya mevcut markasını güçlü bir lokasyona taşımak isteyen yatırımcılar için de son derece uygundur.

Mevcut altyapının güçlü olması sayesinde;

Yeni bir marka + yeni konsept + mevcut müşteri potansiyeli + hazır mutfak + hazır salon + güçlü lokasyon

kombinasyonuyla farklı bir ticari model oluşturulabilir.

Özellikle restoran, kebap, ızgara, fırın, kahvaltı, aile restoranı, fast-casual veya farklı yeme-içme konseptleri açısından değerlendirilebilecek geniş ve kullanışlı bir işletme altyapısına sahiptir.

TEKNİK VE MUTFAK DONANIMI

İşletme, restoran faaliyetinin kesintisiz şekilde sürdürülebilmesi için gerekli profesyonel altyapıya sahiptir.

Mevcut donanımlar arasında;

• Profesyonel mutfak ekipmanları
• Doğal gaz uyumlu taş fırın
• Yüksek kapasiteli profesyonel ocaklar
• Hazırlık ve üretim alanları
• Servis alanları
• POS entegre sistemi
• Salon klima sistemi
• Dış alan kullanım altyapısı
• Bahçe / açık alan düzenlemesi
• Çocuk oyun alanı
• Ofis bölümü
• WC ve lavabo bölümleri

bulunmaktadır.

Yeni bir işletme kurarken karşılaşılabilecek yüksek dekorasyon, mutfak ekipmanı, altyapı ve kurulum maliyetlerinin önemli bir kısmı mevcut işletme içerisinde hazır durumdadır.

GENİŞ VE ÇOK AMAÇLI KULLANIM ALANI

Yaklaşık 400 m² iç alanın yanı sıra 400 m²'nin üzerinde kapalı dış kullanım alanı bulunan işletme, özellikle kalabalık gruplar, aileler, özel organizasyonlar ve yoğun servis saatlerinde ciddi bir operasyonel avantaj sağlamaktadır.

Bunun yanında kullanıma açılabilecek teras alanı, işletmenin toplam kapasitesini ve müşteri deneyimini daha da geliştirme potansiyeline sahiptir.

Kendine ait otopark alanının bulunması ise bölgedeki restoranlar açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

YATIRIMCIYA SUNDUĞU AVANTAJLAR

Sıfırdan restoran kurmak yerine, yıllardır çalışan ve oturmuş bir işletmeyi devralmak isteyen yatırımcılar için güçlü bir fırsattır.

✔ Hazır işletme
✔ Hazır mutfak
✔ Hazır salon
✔ Hazır müşteri portföyü
✔ Oturmuş işletme düzeni
✔ Güçlü ve değerli lokasyon
✔ Yaklaşık 200 kişilik kapasite
✔ Geniş iç ve dış kullanım alanları
✔ Kendine ait otopark
✔ Çocuk oyun alanı
✔ Ofis alanı
✔ Teras kullanım potansiyeli
✔ Profesyonel mutfak altyapısı
✔ POS entegre sistem
✔ Ruhsat ve izinler tamam
✔ Uygun kira
✔ Mevcut konseptle devam etme veya kendi markanı uygulama imkânı

NEDEN BU İŞLETME?

Bu işletmenin en büyük avantajı yalnızca metrekare veya ekipman değil; lokasyon + hazır müşteri + kurulu altyapı + yıllardır devam eden işletme geçmişinin aynı noktada birleşmesidir.

Alacaatlı gibi güçlü bir bölgede, bu ölçekte ve bu donanım seviyesinde, otoparkı, geniş dış kullanım alanları, teras potansiyeli ve hazır restoran altyapısı bulunan bir işletme bulmak oldukça zordur.

İşletme, “yer aramak, proje çizmek, tadilat yapmak, mutfak kurmak, ekipman toplamak ve müşteri oluşturmak” gibi uzun ve yüksek maliyetli süreçlere girmeden, mevcut yapısı üzerinden hızlı şekilde faaliyete geçmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.

İşletme yaklaşık 8 yıldır aynı noktada faaliyet göstermekte olup el değiştirmemiştir.

Kira bedeli, devir bedeli, mevcut ekipman listesi ve diğer ticari detaylar ciddi alıcılarla yüz yüze görüşülerek paylaşılacaktır.

İşletme aktif olarak çalışır durumdadır.

Ciddi yatırımcıların yerinde görerek değerlendirmesi tavsiye edilir. Yerinde sunum sadece yetkili danışman ile işletme çalışanları rahatsız edilmeden yapılacaktır.

Not: İlanımızdaki bilgiler işletmenin genel özelliklerini belirtmektedir. Ciro ve ticari performansla ilgili detaylı bilgiler, ciddi alıcılarla yapılacak görüşme kapsamında paylaşılacaktır.

Gerçek anlamda lokasyon avantajına sahip, kurulu düzeni ve güçlü ticari potansiyeli olan bir restoran yatırımı arıyorsanız, bu işletme mutlaka yerinde görülmelidir.