RE/MAX DİA'DA DÜZCE GÖLYAKA YUNUS EFENDİ KÖYÜNDE SATILIK 10 DÖNÜM FINDIK BAHÇESİ

Doğanın kalbinde, manzarası ve konum avantajı ile öne çıkan bu özel arazi yatırımcılarını bekliyor.

Düzce Gölyaka Yunus Efendi Köyü sınırları içerisinde yer alan bu 10.273 m² büyüklüğündeki fındık bahçesi, hem tarımsal gelir sağlayan üretim alanı hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Arazinin tamamı yola cepheli olup ulaşımı son derece rahattır. Konumu itibariyle köy yerleşimine yakın, doğa ile iç içe ve eşsiz bir vadi manzarasına sahiptir.

Bakımları düzenli yapıldığında yıllık ortalama 3.5 – 4 ton kaliteli fındık üretimi sağlayabilen bu bahçe, yatırımcısına yüksek amortisman potansiyeli sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

* Konum: Düzce / Gölyaka / Yunus Efendi Köyü

* Tapu Parsel: 156 / 19

* Toplam Alan: 10.273 m² (10 Dönüm)

* İmar Durumu: İmara Açık

* Arazi Yapısı: Fındık Bahçesi

* Yola Cephe: Var (Arazi boyunca yol cepheli)

* Ulaşım: Araç ile kolay ulaşım

* Manzara: Vadi ve doğa manzaralı

🌰 TARIMSAL GELİR POTANSİYELİ

* Düzenli bakım ile yıllık 3.5 – 4 ton kaliteli fındık üretimi

* Bölgenin verimli toprak yapısı

* Sürekli gelir sağlayabilecek tarımsal yatırım fırsatı

📈 YATIRIM AVANTAJLARI

* 10 dönüm tek parça arazi

* Yola cepheli konum avantajı

* İmara açık olması sebebiyle değer artışı potansiyeli

* Yüksek amortisman potansiyeli

* Hem tarımsal üretim hem yatırım için uygun

🌿 DOĞA İLE İÇ İÇE YAŞAM Bu arazi;

* Şehir stresinden uzak

* Doğanın içinde

* Manzaralı bir konumda

* Yatırım değeri yüksek bir bölgede yer almaktadır.

📌 Hem üretim yapmak hem de değer kazanan bir yatırım sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.