Property Detail

KOZYATAĞI E-5 YANI YATIRIMLIK SATILIK TİCARİ VE KONUTA UYGUN ARSA

218.000.000 ₺

İstanbul AnadoluKadıköyKozyatağı Mah.

Property No

P58524423

Property Type

Commercial / For Sale

First Approval Date

25.03.2026

596

Loan Availability

Yes

Clearance Height

15.50

Emsal (Kaks)

2.07

Map Section Number

Status

Empty

Title Deed Status

Land Title

Parcel

Island

1.054

Property Features

Infrastructure

Electricity

Industrial Power

Natural Gas

Road Open

Sewage

Telephone

Water

General Specifications

Corner Lot

KOZYATAĞI E-5 YANI YATIRIMLIK SATILIK TİCARİ VE KONUTA UYGUN ARSA

Genel Özellikler

Toplam inşaat alanı: 2.850 m²
Normal katlar: 7 kat, her biri 220 m²
Üst katta 250 m² teras kullanımı
Mağaza alanı: Zemin kat + depo + açık kullanım alanı ile toplam yaklaşık 400–450 m²
2 bodrum katı: Kapalı ve açık toplam 25 araçlık otopark
İnşaat projesi onaylanmış olup ruhsatı hazır haldedir.
Belediye ön onayının tamamlanmasını takiben proje detayları net olarak paylaşılacaktır.

Kullanım Olanakları
Arsanın mevcut metrekaresi ve devam eden örnek proje;

İş merkezi
Şirket merkezi
Hastane / Poliklinik
Dershane
Otel
Konut / Residence
gibi farklı kullanım türlerine uygun şekilde revize edilebilir.
Ayrıca talebe göre tamamen yeni bir proje geliştirilmesi de mümkündür.

Lokasyon
Kozyatağı E-5 yanındaki bu köşe parsel, bölgenin en değerli ve nadir niteliklere sahip arsalarından biridir. Konumu itibarıyla bölgedeki muadilleri arasında öne çıkan güçlü bir yatırım fırsatıdır.