TRABZON MEYDAN’DA SATILIK OTEL BİNASI

TRABZON MEYDAN’DA SATILIK OTEL BİNASI

Atatürk Alanı’na 100 Metre Mesafede | Yüksek Turizm ve Yatırım Potansiyeli

Trabzon Ortahisar Meydan’da, Atatürk Alanı’na yalnızca 100 metre mesafede bulunan otel binamız satışa sunulmuştur.

Trabzon’un vitrini, ticaret ve turizm merkezi olan bu özel lokasyon; yoğun yaya ve araç trafiği, turistik hareketlilik ve güçlü ticari çevresiyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

BİNANIN ÖZELLİKLERİ

• Arsa taban alanı: 149 m²
• Mevcut yapı: Zemin + 1. + 2. + 3.  kat olmak üzere 4 kat (3.katın ruhsatı yoktur.)
• İnşa yılı: 1995
• Mevcut oda düzeni: Her katta 6 oda olmak üzere toplam 18 oda
• Oda donanımı: Her odada özel banyo ve WC
• Tapu durumu: Tek kişi adına kayıtlı
• İmar durumu: 5 kat imarlı

OTEL YATIRIMCILARI İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT

Bina, 2014 yılında otel olarak işletilmeye başlanmış ve 2024 yılına kadar bu amaçla faaliyet göstermiştir. Mevcut katlar otel odası düzeninde inşa edilmiş olup her katta 6 oda bulunmaktadır. Asansör ve yangın merdiveni mevcut değildir. Bununla birlikte, bu donanımların yapılmasına uygun alan bulunmaktadır.

YENİDEN YAPIMDA 30 ODA POTANSİYELİ

Binanın mevcut yapı koşullarının yanı sıra, imar hakları çerçevesinde yeniden değerlendirilmesi de yatırım açısından önem taşımaktadır.

Belirtilen 5 katlı yapılaşma olanağının, kat başına 6 oda planlamasıyla uygulanabilmesi hâlinde 30 odalı yeni bir otel konsepti geliştirilebilir.

MERKEZİ KONUM VE PRESTİJLİ ÇEVRE

• Atatürk Alanı’na yalnızca 100 metre mesafe
• Şehrin en hareketli ticaret ve turizm bölgesinde
• Kafe, okul, market ve çeşitli ticari işletmelere yakın
• Global firmalar ve nitelikli ticari işletmelerin bulunduğu çevrede
• Turizm, konaklama ve şehir merkezli işletmecilik açısından stratejik konum

YATIRIMCILARA SUNULAN FIRSAT

Trabzon’un merkezinde, geçmişte otel olarak işletilmiş ve yeniden değerlendirilme potansiyeli bulunan bu mülk; otel yatırımcıları, turizm işletmecileri ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.

Konumuyla öne çıkan, mevcut oda düzeni ve yeniden yapılandırma potansiyeliyle dikkat çeken bu yatırım fırsatı hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.