REMAX MAXİMUM'DAN; 

BAŞİSKELE KULLAR KARADENİZLİLER SANAYİ BÖLGESİ'NDE | SIFIR | İSKANLI | 384 m² DEPO / FABRİKA | BACASIZ SANAYİ İMARLI

* Kocaeli'nin en stratejik sanayi akslarından Başiskele Kullar Karadenizliler Sanayi Bölgesi'nde, yatırım ve işletme kullanımı için yüksek potansiyel sunan sıfır, iskanlı depo/fabrika satışa sunulmuştur.

* İşyerimiz; Kullar Sanayi Bölgesi, Karadenizliler Mahallesi, Ordulular Caddesi üzerinde, D-100 ve  D-130 karayollarının birleşim noktası çok yakınında yer almakta olup, ulaşım avantajı ve yüksek görünürlüğü ile dikkat çekmektedir.

* 4034 m² Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı sanayi imarlı arsa üzerinde yer alan, bitişik nizamda inşa edilmiş 6 bağımsız işyerinden birisidir. İhtiyaç halinde diğer bağımsız bölümlerle birlikte satın alma seçenekleri de değerlendirilebilir.

* İskanı alınmış olan yapı sıfırdır ve bugüne kadar hiç kullanılmamıştır. Çelik konstrüksiyon olarak inşa edilen işyeri; üretim, depolama, lojistik ve farklı ticari faaliyetler için uygun altyapıya sahiptir.

* İşyeri Özellikleri

   - Toplam 384 m² kapalı taban alanı

   - Çelik konstrüksiyon yeni yapı

   - İskanlı

   - Hiç kullanılmamış

   - Bacasız Sanayi (Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı) imarlı

   - Üretim ve depolama kullanımına uygun

   - Vinç yolu altyapısı hazır

   - 1 adet seksiyonel kapı

   - Orta yükseklik 12 metre

   - Yan yükseklik 9,5 metre

   - İhtiyaca göre ofis ve idari bölüm oluşturulabilecek esnek iç hacim

   - Yol cephesi ile bina arasındaki çekme mesafesi açık kullanım alanı olarak değerlendirilebilir.

* Konum Avantajları

   - Başiskele Kullar Sanayi Bölgesi'nin merkezi noktasında

   - D-100 Karayolu'na çok yakın

   - D-130 Karayolu'na çok yakın

   - Anadolu Otoyolu gişelerine yaklaşık 5 km

   - Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine yaklaşık 6 km

   - İzmit şehir merkezine yaklaşık 3 dakika

   - Kocaeli'nin önemli sanayi kuruluşlarına, lojistik merkezlerine ve tedarik zinciri ağlarına kolay ulaşım imkânı

   - Yoğun araç trafiğine sahip ana cadde üzerinde bulunduğundan yüksek tabela ve kurumsal görünürlük avantajı

* Yatırımcılar ve İşletmeler İçin Önemli Bir Fırsat, Gelişimini tamamlamış sanayi bölgesinde yer alan bu nitelikli işyeri; üretim, depo, lojistik merkezi, dağıtım noktası veya kurumsal kullanım için güçlü bir alternatiftir. Bölgenin gelişen ticari yapısı ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

* İlan fiyatımız makul pazarlığa açıktır. Takas teklifleri ve alternatif ödeme modelleri değerlendirilebilir.

* Detaylı bilgi almak, projeyi yerinde incelemek ve size uygun satın alma seçeneklerini görüşmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

MUSTAFA TARAKÇI (0 533 961 3215)

ACP LİSANSLI TİCARİ GAYRİMENKUL UZMANLARI

RE/MAX MAXİMUM

                                                               ------------------------------------