GÖZTEPE MARMARAY & MİNİBÜS CAD. YAKINI ÇİFT CEPHE KÖŞE DÜKKAN

GÖZTEPE’NİN MERKEZİ KONUMUNDA, İKİ SOKAĞA CEPHELİ, YÜKSEK KİRA GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİP MAYIS 2027 TESLİM YATIRIM FIRSATLI TİCARİ

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

11 m² net kapalı kullanım alanı
15 m² ön kullanım alanı
4,20 metre yüksek tavan
İki sokağa cepheli köşe konum
Dükkan içerisinde bağımsız WC
Klima
Yeni ve modern bina
Kaba inşaatı tamamlanmış
Mayıs 2027 planlanan teslim
Avantajlı satış fiyatı
Yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeli

Kadıköy Göztepe’nin köklü ve değerli yerleşim bölgesinde, Pınar Sokak ile İzzet Beltan Sokak’ın kesişim noktasında konumlanan köşe dükkanımız; çift cepheli mimarisi, yüksek tavanı, ön kullanım alanı ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla hem yatırımcılar hem de kendi işletmesini kurmak isteyenler için avantajlı bir fırsat sunmaktadır.

FARKLI TİCARİ KONSEPTLERE UYGUN

Kompakt ve verimli kullanım alanı, yüksek tavan avantajı ve ön kullanım alanıyla birçok butik işletme konsepti için uygun

Yeni nesil kahveci ve coffee-to-go, butik kafe, mini market, sigorta şirketi ofis, gurme şarküteri, pet shop, butik mağaza, kuyumcu, aksesuar ve takı mağazası, çiçekçi, ayakkabıcı-lostra,kozmetik satış noktası, kuaför , terzi -kuru temizleme paket servis, Su Bayii ve çeşitli perakende işletmeleri için alternatifler sunmaktadır.

İşletme türüne göre gerekli ruhsat, teknik altyapı ve kullanım izinleri ayrıca değerlendirilmelidir.

MARMARAY, MİNİBÜS CADDESİ VE ÖNEMLİ MERKEZLERE YÜRÜME MESAFESİNDE

* Göztepe Marmaray İstasyonu
* Minibüs Caddesi (Fahrettin Kerim Gökay Caddesi)
* Minibüs ve otobüs durakları
* Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi
* Selamiçeşme Özgürlük Parkı
* Çevredeki okullar ve eğitim kurumları
* Marketler, eczaneler, kafeler ve günlük alışveriş noktaları

Bölgenin güçlü ulaşım bağlantıları, oturmuş mahalle kültürü ve çevresindeki ticari işletmeler, farklı müşteri profillerine erişim açısından önemli avantajlar sağlamaktadır.

YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE GÜÇLÜ YATIRIM POTANSİYELİ

Bölgenin yerleşik nüfusu, yeni yapı avantajı ve çift cepheli köşe konumu dikkate alındığında, gayrimenkul uzun vadeli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilmeye değer bir seçenektir.
GÖZTEPE’DE SINIRLI ARZ, AVANTAJLI FİYAT VE KÖŞE KONUM BİR ARADA!

Gerek kendi işini kurmak isteyen girişimciler gerekse düzenli kira geliri ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir ticari gayrimenkul fırsatı.

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.