REMAX HÜR TAHSIN ÇETINKAYA'DAN AVM YAKININDA DUBLEX DAİRE

SERDİVAN YAZLIK'TA 171 m² NET • SESSİZ ARKA CEPHE • YERDEN ISITMALI DUBLEKS

Şehrin merkezî noktalarına yakın olmak ama evinde sessizlik ve huzur arayanlar için...

Serdivan Köprübaşı Mahallesi'nde, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına çok yakın konumdaki bu 186 m² brüt / 171 m² net dubleks; binanın ana yol gürültüsünden uzak, sakin arka cephesinde yer almaktadır.

İskânlı, kat mülkiyetli ve konut kredisine uygun olan daire; geniş yaşam alanı, doğalgazlı yerden ısıtma sistemi, iki banyosu, 3 balkonu ve zengin depolama alanlarıyla özellikle geniş ve konforlu bir ev arayan aileler için güçlü bir alternatiftir.

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

▫️ Kullanım Alanı: 186 m² brüt / 171 m² net
▫️ Konum & Cephe: Sessiz ve sakin arka cephe
▫️ Isınma & İklimlendirme: Doğalgazlı yerden ısıtma + Salonda klima
▫️ Plan: Dubleks, son derece ferah ve kullanışlı mimari
▫️ Banyo / WC: Her katta ayrı banyo ve WC
▫️ Balkon: 3 adet balkon (Mutfak balkonu camla kapatılmıştır)
▫️ Depolama: Çatı katında özel kiler / depo odası + Çatı eğimlerini değerlendiren özel imalat gömme dolaplar
▫️ Bina Durumu: Mantolamalı ve bakımlı bina
▫️ Mülkiyet & Kredi: İskânlı, kat mülkiyetli ve konut kredisine uygun
▫️ Arsa Payı: 903,78 m² arsa üzerinde 2/12, 150.63 m² arsa payı

 DUBLEKS YAŞAMIN AVANTAJI

▫️ Giriş Kat: Geniş salon, ayrı mutfak, 2 oda, banyo/WC ve ferah balkon alanları.
▫️ Çatı Katı: Kendi banyo/WC'si, balkonu, özel kiler odası ve gömme dolaplarıyla evin en keyifli bölümü.

» Bu alan; ebeveyn bölümü, genç odası, çalışma odası, hobi alanı veya misafir bölümü olarak farklı ihtiyaçlara göre rahatlıkla değerlendirilebilir.

 MERKEZÎ KONUM, SESSİZ YAŞAM

Dairenin en önemli avantajlarından biri, Serdivan'ın tüm olanaklarına yakın olmasına rağmen sakin arka cephesinde yer almasıdır.

▫️ Alışveriş: AVM'ler (Agora AVM ve Serdivan AVM, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına son derece yakın
▫️ Semt Pazarı: Serdivan Belediyesi tarafından yaptırılan YENİ PAZAR YERİ'NE yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
▫️ Ulaşım: Minibüs ve otobüs güzergâhlarının yanı başında
▫️ Eğitim & Sosyal: Okullar ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim

Kısacası; merkezi konumdan vazgeçmeden geniş, sessiz ve konforlu bir yaşam arayanlar için görülmeye değer bir portföy.

 DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN

Tahsin ÇETİNKAYA
RE/MAX HÜR — Gayrimenkul Danışmanı