DEVREN KİRALIK ÇİĞKÖFTE DÜKKANI/BAĞCILAR/MEKTEBİM OKUL. KARŞISI

DİYARBAKIR/ BAĞCILAR/ MEKTEBİM OKULLARI KARŞISI – 120 M² + 40 M² BAHÇE – DEVREN KİRALIK ÇİĞKÖFTEC

NOT: GÜNLÜK CİRO 7000 TL, SANDİWCH V.S. 2000 TL, TOPLAM:9000 TL, KİRA:20.000 TL, 2 YIL SOZLEŞME VAR

➡️ ANA YOL ÜZERİNDE – MUHTEŞEM LOKASYON – ANAHTAR TESLİM HAZIR İŞLETME

Diyarbakır Bağcılar Mahallesi'nde, Mektebim Okulları'nın tam karşısında ve ana yol üzerinde bulunan işletmemiz, tüm ekipmanları ve mevcut demirbaşlarıyla birlikte devren kiralıktır.

➤ İşletme tamamen kurulu ve çalışır durumdadır.
➤ Yeni işletmeci, herhangi bir kurulum masrafına girmeden anahtar teslim olarak faaliyete başlayabilir.
➤ Konumu, geniş kullanım alanı ve mevcut ekipmanlarıyla özellikle çiğköfte, tantuni, fast food ve paket servis işletmeciliğine son

 derece uygundur.

➡️ İŞLETME VE LOKASYON ÖZELLİKLERİ

➤ Diyarbakır – Bağcılar Mahallesi
➤ Mektebim Okulları karşısı
➤ Ana yol üzerinde
➤ Araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu merkezi konum
➤ İç kullanım alanı: 120 m²
➤ Bahçe alanı: 40 m²
➤ Toplam kullanım alanı: 160 m²
➤ Cephe genişliği: 7 metre
➤ Mutfak mevcut
➤ WC mevcut
➤ 1 adet boş oda mevcut
➤ Boş oda depo veya mescit olarak kullanılabilir

➡️ KİRA VE DEVİR BİLGİLERİ

➤ DEVİR BEDELİ: 750.000 TL
➤ Mevcut aylık kira: 20.000 TL
➤ Kira sözleşmesinde yaklaşık 2 yıl daha süre bulunmaktadır.
➤ Kira artışı TÜFE oranına bağlıdır.
➤ Yaklaşan kira artışı sonrası kira bedelinin yaklaşık 27.000 TL olması beklenmektedir.

➡️ MASA – SANDALYE – OTURMA ALANI

➤ 13 adet masa
➤ 31 adet sandalye
➤ Müşteri oturma alanı hazır durumdadır.
➤ Bahçe alanı da müşteri oturma alanı olarak değerlendirilebilir.

➡️ TEZGAH VE MUTFAK EKİPMANLARI

➤ 5 adet tezgâh
➤ 1 adet soğuk malzeme standı
➤ 1 adet çalışma/kontrol dolabı ve masası
➤ 1 adet banko/kasa standı
➤ 1 adet köfte ızgara makinesi
➤ 1 adet fritöz
➤ Gerekli tabak, çanak ve mutfak ekipmanları
➤ Gerekli ambalaj malzemeleri
➤ Sarf malzemeleri
➤ Mutfak ekipmanları hazır durumdadır.

➡️ İÇECEK VE SOĞUTMA EKİPMANLARI

➤ 3 adet içecek dolabı
➤ 1 adet büyük boy içecek dolabı
➤ 1 adet çift kapaklı içecek dolabı
➤ 1 adet soğutma standı
➤ Mevcut içecek ve gıda stoğu

➡️ DİĞER DEMİRBAŞLAR

➤ 102 inç televizyon
➤ Dışarıda 2 metre uzunluğunda tantuni tezgâhı
➤ Elektrikli bisiklet – yeni alınmıştır
➤ Elektrikli bisiklet bedeli: 38.000 TL
➤ 2 adet 4 katlı raf
➤ Işıklı totem
➤ Totem için ödenen bedel: 30.000 TL

➡️ ANAHTAR TESLİM HAZIR İŞLETME

➤ Çiğköfte işletmesi için gerekli ekipmanlar hazırdır.
➤ Mutfak tamamen kuruludur.
➤ Masa ve sandalyeler mevcuttur.
➤ Tezgâhlar mevcuttur.
➤ İçecek dolapları mevcuttur.
➤ Izgara ve fritöz mevcuttur.
➤ Tantuni tezgâhı mevcuttur.
➤ Elektrikli bisiklet mevcuttur.
➤ Televizyon ve ışıklı totem mevcuttur.
➤ Ambalaj ve sarf malzemeleri mevcuttur.
➤ Mevcut gıda ve içecek stoğu bulunmaktadır.

➡️ NEDEN BU İŞLETME?

➤ Mektebim Okulları karşısında
➤ Ana yol üzerinde
➤ Çok güçlü ve merkezi lokasyon
➤ 120 m² kapalı alan + 40 m² bahçe
➤ 7 metre geniş cephe
➤ 20.000 TL mevcut kira
➤ Yaklaşık 2 yıl daha kira sözleşmesi
➤ Tamamen kurulu işletme
➤ Çok sayıda demirbaş ve ekipman
➤ Paket servis için uygun altyapı
➤ Çiğköfte, tantuni, fast food ve benzeri işletmeler için değerlendirilebilir
➤ Anahtar teslim faaliyete hazır

➡️ DEVİR BEDELİ: 750.000 TL