Property Detail

TUZLA AYDINLI'DA SANAYİ SİTESİ İÇERİSİNDE 800 M2 SATILIK DEPO

Discounted

Discounted

45.000.000 ₺

49.000.000 ₺

İstanbul AnadoluTuzlaAydınlı Mah.

Property No

P72040346

Property Type

Warehouse / For Sale

First Approval Date

04.04.2026

m2 (Gross)

801

m2(Net)

800

Lot Size (m2)

800

Building Construction Year

2006

Floor

1st Basement

Indoor Space (m2)

800

Outdoor Space (m2)

25.148

Number of Floors in the Building

Heating

None

User Status

Property Owner

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Dues

4.000

Licence Status

Exist

Security Cabin

Yes

Type of Building

Reinforced Concrete

Type of Land

Industrial

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

4.315

Island

Property Features

Area

City Centre

Close to Highways

Close to Mass Transport

Hospital

Public Transport

Airport

Bus

Main Road

Minibus

Taxi

Infrastructure

ADSL

Cable TV

Electricity

Fax - Telephone Line

Fiber Internet

Ground Study

Industrial Power

Municipal Water

Natural Gas

Road Open

Satellite

Sewage

Sounding & Well

Telephone

Telephone Line

Treatment

Water

Well

Wi-Fi

Detail Information

7/24

Administrative Office

Air Conditioning

Alarm

Car Park

CCTV System

Complete Infrastructure

Electric Wiring

Equipment

Fire Alarm System

Fire Escape

In a Gated Community

Industrial Power

Industrial Zone

Kitchen

Licensed

Security

Warehouse

Water Tank

General Specifications

Fire Alarm

Fire Escape

Kitchen

Outdoor Parking

Security Camera

Theft Alarm

Office Features

Air Conditioning

Camera System

Car Park

Kitchen

Meeting Room

İstanbul Anadolu Yakası'nın Lojistik ve İmalat Merkezlerinden Tuzla-Aydınlı'da Sanayi Sitesi İçerisinde 800 m² Satılık Depo

Depomuz, Tuzla-Aydınlı'da yaklaşık 40 dönüm arazi üzerinde kurulu olan Beyoğlu Sanayi Sitesi içerisinde yer almaktadır.

E-5 ve TEM Otoyolu arasında kalan bir lokasyonda yer almakta olup, bu yönüyle son derece lojistik bir konumda bulunmaktadır.

Sabiha Gökçen Havaalanı'na sadece 5 dakikalık mesefede yer almaktadır.

Tuzla Limanı, tersaneler bölgesi ve çevredeki büyük Organize Sanayi Bölgelerine (İTOSB, Birlik OSB, Deri OSB gibi) komşu konumda bulunması, tedarik zinciri ve yan sanayi etkileşimi açısından avantaj sağlamaktadır.

Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde, Avrupa Yakası ve İzmit istikameti alternatif geçiş yolları aksı içerisinde yer almaktadır.

Depomuz içerisinde yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir kapalı ofis alanı bulunmaktadır.

Yaklaşık 25 m² büyüklüğünde kapalı bir mutfak alanı bulunmaktadır.

Zemin tamamiyle birinci sınıf epoksi boya ile kaplıdır.

Kirli havayı dışarı atıp, temiz havayı filtreden geçirerek içeriye veren havalandırma sistemi mevcuttur.

Depomuzun tavan yüksekliği 3,20 metredir.

Araç giriş çıkışları için 2,80 metre kepenk yüksekliği bulunmaktadır.

Acil çıkış / yangın çıkışı mevcuttur.

Depomuzda sensörlü yangın algılama sistemi mevcuttur.

Kimyasal malzemelerin bulunduğu alanda, yangın anında yanan bölgeyi hapseden ve dışarıya sirayet etmesini engelleyen "Yangın Odası" bölümü bulunmaktadır.