GÜZELBAHÇE YELKİ MAHALLESİNDE CADDEYE SIFIR DÜKKAN

"🌟 İzmir Güzelbahçe Yelki Mahallesi'nde Satılık Ticari Mülk! 🌟

Eğer hayalinizdeki pastane, fırın veya tatlıcıyı açmak istiyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın! Güzelbahçe'nin gözde semti Yelki Mahallesi'nde yer alan bu ticari mülk, hem konumu hem de özellikleriyle dikkat çekiyor.

📍 **Konum ve Ulaşım:**
2018 yılında inşa edilmiş olan bu modern yapı, batı ve kuzey cepheli olup, gün boyu doğal ışık alır. İzmir'in popüler ilçelerinden biri olan Güzelbahçe'de yer alması, müşteri potansiyelinizi artıracak ve işinizi büyütmenize olanak tanıyacaktır.

🏢 **Mülk Özellikleri:**
- **Fiyat:** 14.500.000 ₺
- **Kat Sayısı:** 1
- **Kullanım Durumu:** Kiracılı (Yatırımcılar için cazip bir fırsat!)
- **Yapının Durumu:** 2. El
- **Aidat Ücreti:** Yok
- **Tapu Durumu:** Tapulu
- **Ada Numarası:** 2257
- **Parsel Numarası:** 3

🍰 **İşletme Potansiyeli:**
Bu mülk, pastane, fırın veya tatlıcı olarak kullanılmak üzere tasarlanmış olup, mevcut kiracısı ile gelir getiren bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Güzelbahçe'nin yoğun trafiği ve yerel halkın ilgisi sayesinde, işletmenizin kısa sürede tanınmasını sağlayabilirsiniz.

🔑 **Neden Bu Mülk?**
- Modern ve yeni yapısı ile ekstra masraflara gerek kalmadan hemen kullanıma hazır.
- Kiracılı olması sayesinde, yatırımınızın geri dönüşünü hızlı bir şekilde alabilirsiniz.
- İzmir'in prestijli ve gelişen bölgelerinden birinde yer alması, işletmenizin değerini artıracaktır.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için hemen bizimle iletişime geçin.

📞 **İlan Sahibi:** Ali Yorgancı
📱 **Telefon No:** +905354151868
🏢 **İlanı Yayınlayan Ofis:** RE/MAX Capella

Hayallerinizdeki işletmeye bir adım daha yaklaşmak için şimdi arayın! 🚀"