YENIMAHALLE IŞINLAR'DA METRO YAKINI 3+1 KIRALIK LÜKS DAIRE

Yenimahalle Işınlar Mahallesi'nde, metroya yürüme mesafesinde, 3+1 lüks kiralık daire!

Yenimahalle Işınlar Mahallesi Tufan Sokak'ta bulunan bu 3+1 daire, tamamen yapılı ve lüks bir yaşam alanı sunmaktadır. Yüksek giriş katında yer alan dairenin altında başka bir daire bulunmaktadır, bu da ekstra bir izolasyon ve mahremiyet sağlar.

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemiz, hem İvedik hem de Yenimahalle Metro İstasyonlarına yürüme mesafesinde olup, ulaşım sorunu yaşatmamaktadır. Ayrıca, otobüs durakları ve minibüs güzergahları da evinize çok yakındır. Şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar.

• İvedik Metro İstasyonu: Yürüme mesafesi
• Yenimahalle Metro İstasyonu: Yürüme mesafesi
• Otobüs ve Minibüs Durakları: Yakın konumda
• İvedik Caddesi ve Ragıp Tüzün Caddesi Arasında
• Şehir Merkezine Kolay Ulaşım

Çevresel İmkanlar ve Sosyal Yaşam

Dairenin bulunduğu lokasyon, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde donatılmıştır. İlk, orta, lise ve kaliteli dersaneler yanı başınızdadır. Belediye, kaymakamlık, nüfus müdürlüğü, vergi dairesi, sağlık ocağı, karakol ve PTT gibi resmi kurumlar evinize çok yakındır. Ayrıca, Etlik Şehir Hastanesi, Antares AVM ve Ankamall AVM gibi büyük sağlık ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Marketler, semt pazarları ve çeşitli dükkanlar da yürüme mesafesindedir.

• Eğitim Kurumları: İlk, orta, lise ve dersaneler
• Kamu Kurumları: Belediye, kaymakamlık, nüfus, vergi dairesi, PTT
• Sağlık Kuruluşları: Sağlık ocağı, Etlik Şehir Hastanesi
• Alışveriş Merkezleri: Antares AVM, Ankamall AVM
• Marketler ve Semt Pazarları
• Eczane ve Polis Merkezi

Daire Özellikleri ve Konfor

3+1 oda sayısına sahip daire, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yüksek giriş katında yer alması ve altında daire bulunması sayesinde hem aydınlık hem de sessiz bir yaşam sunar. Daire içerisinde vestiyer, çelik kapı, laminat zemin, gömme dolap, duşakabin, alaturka tuvalet, kapalı mutfak ve balkon gibi tüm detaylar düşünülmüştür. ECA marka sıfır kombi ile ısıtma sorunu yaşanmamaktadır. Isıcam ve boyalı yüzeyler dairenin konforunu artırmaktadır. Açık otopark imkanı da mevcuttur.

• Oda Sayısı: 3+1
• Net Alan: 110 m²
• Brüt Alan: 120 m²
• Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
• Isıtma: ECA Marka Sıfır Kombi (Doğalgaz)
• Zemin: Laminat
• Pencereler: Isıcam
• İç Kapılar: Boyalı
• Giriş Kapısı: Çelik Kapı
• Vestiyer ve Gömme Dolaplar
• Banyo: Duşakabin, Alaturka Tuvalet
• Mutfak: Kapalı Mutfak
• Balkon: Var (Kapalı/Cam Balkon)
• Otopark: Açık Otopark
• Kullanım Durumu: Boş
• Site İçerisinde Değildir

✅ Kiracı Kriterleri ve Ödeme Koşulları

Dairemiz, özellikle memur ve evcil hayvan beslemeyen kiracılar için tercih sebebidir. Kiralama sürecinde bir kira peşin, bir kira depozito ve tahliye taahhütnamesi alınacaktır. Bu koşullar, hem kiracı hem de ev sahibi için güvenli bir kira ilişkisi sağlamayı amaçlamaktadır.

• Tercih Edilen Kiracı: Memur, Evcil Hayvanı Olmayan
• Kira Peşin: 1 Kira Bedeli
• Depozito: 1 Kira Bedeli (41.000 TL)
• Tahliye Taahhütnamesi: Alınacaktır

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın!