RE/MAX NADİR’DEN GEDİKKAYA ALMAN ÇEŞMESİ’NDE DENİZ MANZARALI 1+1 ÇATI DUBLEKS

Giresun Merkez Gedikkaya Mahallesi Alman Çeşmesi Mevkii’nde, ana ulaşım aksına yakın konumda yer alan 1+1 çatı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.

Daire, 67 m² brüt / 63 m² net kullanım alanına sahip olup; yaklaşık 26 m² salon + mutfak, yaklaşık 18 m² yatak odası, 15 m² teras ve 1 balkon ile fonksiyonel ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

✓ 1+1 çatı dubleks
✓ 67 m² brüt / 63 m² net
✓ Yaklaşık 26 m² salon + mutfak
✓ Yaklaşık 18 m² yatak odası
✓ 15 m² geniş teras
✓ 1 balkon
✓ Güney – Doğu cephe
✓ Deniz, şehir ve park manzarası
✓ Yerden ısıtma sistemi
✓ Kombi takılı
✓ Mutfak hazır
✓ Asansörlü bina
✓ Sıfır ve boş daire
✓ Tapu niteliği: Dubleks Mesken
✓ Kat irtifaklı
✓ İskâna hazır

KONUM AVANTAJI

Alman Çeşmesi Mevkii’nin şehir merkezine ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumu sayesinde günlük yaşam ihtiyaçlarına ve toplu ulaşıma rahat erişim sağlanmaktadır.

Yüksek kot avantajıyla deniz ve şehir manzarası sunan daire, güney-doğu cephesi sayesinde gün ışığından verimli şekilde yararlanmaktadır.

YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN NOKTALAR

Sıfır bina içerisinde yer alması, yerden ısıtma sistemi, kombi ve mutfağın hazır olması sayesinde ek yatırım ihtiyacını azaltan portföy; terası, manzarası ve çatı dubleks mimarisiyle standart 1+1 dairelerden ayrışmaktadır.

Merkezi konumu ve kullanıma hazır yapısı sayesinde hem oturum hem de uzun dönem kiralama odaklı yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

Gedikkaya’da manzaralı, teraslı ve farklı mimariye sahip yatırım değeri yüksek bir 1+1 arayanlar için güçlü bir alternatiftir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Zafer Ural
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
RE/MAX NADİR
0532 155 89 28