Songül Kılıç - 0530 684 88 05
Çanakkale Yenice'de Satılık Butik
Otel & Bungalov Tesisi - 10.079 m² Turizm Yatırımı
Kaz Dağlarının kalbinde Yenice İlçesi Agonya bölgesinde bulunan bu tesis yalnızca bir bungalov işletmesi değil, aynı zamanda büyüme potansiyeli yüksek, hazır gelir üreten ve genişleme imkânı bulunan özel bir turizm yatırımıdır.
Toplam 10.079 m² alan üzerinde konumlanan tesis; Ana bina, bungalov konaklama birimleri, restoran, sosyal yaşam alanları, villa, tarımsal üretim alanları, hayvancılık faaliyetleri, depo, turizm ve konut imarlı parsellerden oluşmaktadır.
Mevzii imar planı yapılmış %60 turistlik %50 konutluk şeklindedir. Ayrıca ifraz edilebilir niteliktedir. Resimlerde ifraz örneği harita mühendisine hazırlatılmıştır.
Tesiste hali hazırda 8 adet tam tefrişli ve klimalı bungalov bulunmakta olup, ana binada 8, villada 7, bungalovlarda 27 olmak üzere toplam 42 yatak kapasitesiyle hizmet vermektedir. Ayrıca 500 m² ana bina, 200 m² 4+1 villa, restoran, profesyonel endüstriyel mutfak, çok amaçlı etkinlik salonları, sauna, jakuzi, spor salonu, 6.5/16.5 ebadında kenarı jakuzili yüzme havuzu, havuz bar, 35 m² kış bahçesi, 40m sera, çadır ve karavancılar için mutfak –çamaşırhane, taş fırın ve barbekü alanları mevcuttur.
1200 tavukluk kümes, 30 büyükbaş veya 100 küçük başlık ağıl (dam) ve 3x7 metre 1+1 WC ve mutfak nishli konteyner, 300 m² çok maksatlı (depo garaj atölye)
İşletme bünyesinde 160 kVA özel trafo, 110 m içilebilir nitelikte kuyu suyu, tam altyapı, profesyonel mutfak ekipmanları, 40 kişilik servis ekipmanları ve işletme faaliyetleri için gerekli çok sayıda ekipman bulunmaktadır. Tesis tam tefrişli olarak devredilecektir.
Parseller üzerinde toplam yaklaşık 3.900 m² ilave yapılaşma hakkı bulunmakta olup mevcut kapasite önemli ölçüde artırılabilir. Turistik tesis imarı avantajı sayesinde yeni bungalovlar, butik otel odaları, wellness alanları veya etkinlik mekânları inşa edilebilir.
2000 kök 4 yıllık Lavanta bahçeleri, 1000 kök salep, 40 kök asma, ceviz ağaçları, üzüm bağları, kiraz ve çeşitli meyve ağaçlarıyla desteklenen tesis; agroturizm, glamping, butik otel, yoga ve wellness kampı, etkinlikler için de uygun altyapıya sahiptir.
İstanbul Kadıköy’e 340 km, Edremit havanına 50 km, Çanakkale 125 km, Ayvalık 90 km mesafededir.
Ayrıca 300 m yakınlarında 15 dönüm tarla niteliğinde satılık yerlerimizde mevcuttur.
Mevcut işletme potansiyeli, düzeni, güçlü altyapısı ve yüksek büyüme kapasitesi ile yatırımcısına hem bugünden gelir hem de geleceğe yönelik değer artışı sunan nadir fırsatlardan biridir.
Detaylı bilgi, yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Songül Kılıç - 0530 684 88 05
Sorumlu Emlak Danışmanı (SEVİYE 5)
Lisans Numarası: YB0374/17UY0333-5/00/581
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401575-184
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
