KOŞUYOLU KATIP SALIHTE 650 M² MÜSTAKIL TICARI BINA

Koşuyolu Katip Salih Sokak | 650 m² | 2015 Yapımı | Kapalı Garaj | Geniş Bahçe & Veranda | Çatı Katında İki Teras | Yangın Merdivenli | Kiracısız – Hemen Teslim

Koşuyolu Katip Salih Sokak’ta, modern mimarisi ve nadir bulunan açık alanlarıyla öne çıkan 650 m² brüt kullanım alanına sahip müstakil ticari konut, kiracısız ve hemen teslim avantajıyla satışa sunulmaktadır.

2015 yapımı bu mülk, hem iç yaşam kalitesi hem de geniş bahçesi, kullanışlı verandası ve çatı katında bulunan iki adet kompakt terası ile bölgede öne çıkan özel bir yapıdır. Teraslar; sigara alanı, personel kullanım alanı veya küçük bir dinlenme köşesi gibi pratik ihtiyaçlar için idealdir.

⸻

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri
650 m² brüt kullanım alanı
Geniş bahçe
Kullanışlı veranda
Çatı katında iki kompakt teras (personel molası, küçük açık hava kullanım alanı, havalandırma–servis alanı için ideal)
2015 yapımı, modern ve bakımlı bina
Kapalı garaj
İskanlı & kat mülkiyetli
Yangın merdiveni
Esnek plan, kurumsal kullanım için uygun mimari
Kiracısız – Hemen Teslim
Prestijli, sessiz ve güvenli sokak
Metro, metrobüs ve Koşuyolu–Acıbadem bağlantılarına çok yakın

⸻

Açık Alan Değerleri
Bahçe ve veranda: Giriş karşılama alanı, bekleme/karşılama atmosferi veya çalışanlar için nefes alma bölgesi yaratır.
Teraslar: Büyük değil, ancak günlük kullanımda son derece işlevsel; ihtiyaç halinde markanın konseptine göre minimal bir tasarımla değerlendirilebilir.

⸻

Kullanım Senaryoları
Klinik – sağlık merkezi
Psikoloji & danışmanlık
Mimarlık / tasarım ofisleri
Avukatlık & mali müşavirlik
Eğitim–koçluk merkezleri
Boutique şirket merkezi
Açık alanların varlığı, bu fonksiyonlara hem şıklık hem de kullanım kolaylığı katar.

⸻

Yatırım ve Konum Analizi
Katip Salih Sokak’ta bu nitelikte bahçeli + verandalı + kompakt teraslı müstakil yapı sayısı son derece sınırlıdır.
Kiracısız olması, kurumsal kiracı seçiminde ciddi avantaj sağlar.
Bölge, uzun vadeli prim potansiyeli yüksek bir hat üzerindedir.
Masrafsız ve hızlı adapte edilebilir bir yapı olması, ilk günden değer üretir.

⸻

İletişim

RE/MAX Doğuş – Umut Tokkuş | Broker Owner
0532 472 41 48
[email protected]