İstanbul’un doğa, sahil yaşamı ve şehir merkezine erişim avantajlarını bir arada sunan Kilyos’ta, 951 ada 2 parselde bulunan 735 m² villa imarlı arsa satışa sunulmuştur.
Parsel; villa kullanımı, nitelikli müstakil yaşam ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çekici bir potansiyel taşımaktadır.
İmar Bilgileri
- Arsa alanı: 735 m²
- Kullanım: Konut alanı
- TAKS: 0,15
- KAKS: 0,35
- Yençok: 6,50 metre
- Azami taban oturumu: 110,25 m²
- Emsale dâhil inşaat hakkı: 257,25 m²
- %30 emsal dışı alan varsayımıyla teorik toplam brüt proje alanı: yaklaşık 334,43 m²
Parsel, tek ve geniş bir müstakil villa projesi için değerlendirilebileceği gibi birden fazla yapı seçeneği de avan proje, Koruma Bölge Kurulu görüşü ve belediye onayına bağlı olarak incelenebilir.
Neden Kilyos?
Kilyos; Karadeniz sahili, doğal çevresi, düşük yoğunluklu yerleşim karakteri ve Sarıyer - Zekeriyaköy aksına yakınlığıyla İstanbul’un seçkin yaşam ve yatırım bölgelerinden biridir.
Yapımı devam eden Sarıyer - Kilyos Tüneli’nin tamamlanmasıyla bölgenin Sarıyer, Maslak, Levent, Beşiktaş, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı bağlantılarının önemli ölçüde güçlenmesi beklenmektedir. Bu ulaşım yatırımı, Kilyos’taki konut ve imarlı arsalara yönelik talebi destekleyebilecek önemli bir değer unsurudur.
İmarlı arsa arzının sınırlı olduğu Kilyos’ta; villa geliştirmek, özel yaşam alanı oluşturmak veya uzun vadeli değer artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken nitelikli bir parseldir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
