GAZİOSMANPAŞA BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ’NDE KREDİYE UYGUN 2+1

GAZİOSMANPAŞA BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ’NDE KREDİYE UYGUN 2+1

🏡 85 M² | 16 YILLIK BİNA | KİRA GETİRİLİ | YATIRIM FIRSATI

İstanbul Avrupa Yakası’nın gelişen ve merkezi lokasyonlarından Gaziosmanpaşa – Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Yaklaşık 85 m² kullanım alanına sahip olan daire, 16 yıllık binada konumlanmakta olup kredi kullanımına uygundur. Mevcut kira getirisi sayesinde yatırımcı açısından düzenli gelir potansiyeli sunmaktadır.

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 2+1 kullanışlı daire
• Yaklaşık 85 m²
• 16 yıllık bina
• Krediye uygun
• Kira getirisi mevcut
• Oturum ve yatırım için uygun
• Merkezi konum
• Eğitim kurumlarına yakın
• Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına kolay erişim
• Market, eczane, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Bölgenin yerleşik ve aktif yaşam dokusu içerisinde

🎓 EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK

Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi ve yakın çevresi, farklı eğitim kademelerine ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.

Mahalle içerisinde ve yakın çevrede;

• Barbaros Hayrettin Paşa İlkokulu / Ortaokulu – Erhan Çavuşoğlu Caddesi
• Preveze İlkokulu – 1072/2. Sokak
• Mustafa Yeşil İlkokulu / İmam Hatip Ortaokulu
• Şehit Öğretmen Mustafa Gümüş İmam Hatip Ortaokulu
• Osmangazi Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi
• Özel Ay Anadolu Lisesi

gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. MEB kayıtlarında Barbaros Hayrettin Paşa İlkokulu ve Ortaokulu ile Mustafa Yeşil, Preveze ve diğer eğitim kurumları bölgede yer almaktadır. (Gaziosmanpaşa Belediyesi⁠)

Ayrıca bölgede özel eğitim kurumları ve öğrenci yurtlarının bulunması, özellikle kiralama ve yatırım açısından bölgenin eğitim kaynaklı konut talebini destekleyen unsurlardan biridir. (Gaziosmanpaşa MEB⁠)

🚇 ULAŞIM VE ANA ARTERLER

Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi; Gaziosmanpaşa’nın önemli ulaşım bağlantılarına erişim sağlayan merkezi bölgelerinden biridir.

Konum avantajları sayesinde;

• Cebeci Caddesi
• Mehmet Akif Caddesi
• Hekimsuyu Caddesi
• Eski Edirne Asfaltı
• Abdi İpekçi Caddesi
• TEM bağlantıları
• D-100 bağlantılarına ulaşım

gibi önemli ulaşım akslarına farklı güzergâhlardan erişim sağlanabilmektedir.

Toplu taşıma açısından da Gaziosmanpaşa’nın merkez ulaşım ağına ve raylı sistem bağlantılarına erişim imkânı bulunmaktadır.

🛍️ GÜNLÜK YAŞAM VE SOSYAL OLANAKLAR

Dairenin bulunduğu bölge;

🛒 Market ve alışveriş noktaları
💊 Eczaneler
🏥 Sağlık kuruluşları
🏦 Bankalar ve ATM’ler
🍽️ Restoran ve kafeler
🏫 Eğitim kurumları
🛍️ Semt esnafı ve ticari işletmeler
🚌 Toplu taşıma durakları

gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya erişim avantajı sunmaktadır.

📈 YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ

Bu gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biri halihazırda kira getirisi bulunan bir 2+1 olmasıdır.

Krediye uygunluğu, 85 m² kullanım alanı ve merkezi lokasyonu ile hem kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de gelecekte kendi kullanımını planlayan alıcılar açısından değerlendirilebilir.

Kira getirisi + merkezi lokasyon + ulaşım + eğitim kurumları + krediye uygunluk birleşimi, gayrimenkulün yatırım profilini güçlendiren temel unsurlardır.

📌 KISACA

📍 Lokasyon: Gaziosmanpaşa / Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi
🏠 Tip: 2+1
📐 Alan: 85 m²
🏢 Bina Yaşı: 16 yıl
🏦 Kredi: Uygun
💰 Kira Getirisi: Mevcut
🎯 Kullanım: Oturum / Yatırım
🚇 Ulaşım: Ana arterler ve toplu taşıma bağlantılarına yakın
🎓 Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve özel eğitim kurumlarına erişim

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX LİVE
Ali Keser | Gayrimenkul Danışmanı