ÇANKAYA BİRLİK MAHALLESI SATILIK DEPOLU DÜKKAN

ÇANKAYA BİRLİK MAHALLESİ’NDE 7 METRE CEPHELİ, DEPOLU, FULL YAPILI  SATILIK TİCARİ DÜKKÂN

Çankaya Birlik Mahallesi’nin merkezi ve değer kazanan konumunda yer alan bu ticari gayrimenkul; 8 metre genişliğindeki görünür cephesi, 4 bölümlü fonksiyonel iç planı, depo alanı ve full yapılı iç mekânıyla dikkat çekmektedir.

Halen kiracılı olarak işletilen taşınmaz, mevcut kira ilişkisiyle birlikte yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Düzenli kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar açısından, faal durumdaki ticari gayrimenkulün sağladığı avantajları sunmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

* 8 metre genişliğinde, yüksek görünürlüklü cephe

* 4 bölümlü fonksiyonel iç plan

* Full yapılı iç mekân

* Depo alanı

* Halen kiracılı

* Kira getirisi bulunan ticari gayrimenkul

* Güney ve batı cephe

* Doğalgaz kombi ısıtma

* Wi-Fi altyapısı

* Açık otopark imkânı

* Şehir manzarası

* Kat mülkiyetli tapu

* Kredi kullanımına uygun

* Aylık aidat: 500 TL

YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Bu taşınmazın en önemli özelliklerinden biri, halihazırda kiracılı olmasıdır.

Ticari gayrimenkul yatırımında yalnızca taşınmazın fiziksel özellikleri değil; konumu, görünürlüğü, kullanım alanları ve mevcut kira ilişkisi de yatırım değerlendirmesinde önem taşımaktadır.

Öne çıkan yatırım avantajları:

* Merkezi ve tercih edilen Çankaya Birlik Mahallesi konumu

* 7 metre genişliğinde görünür cephe

* Mevcut kiracı sayesinde kira getirili yatırım

* 4 bölümlü fonksiyonel kullanım

* Depo alanı

* Full yapılı iç mekân

* Güney ve batı cephe

* Açık otopark imkânı

* Kat mülkiyetli tapu

* Kredi kullanımına uygunluk

* Farklı ticari faaliyetlere uygun değerlendirilebilir fiziki yapı

FONKSİYONEL VE KULLANIŞLI İÇ PLAN

4 ayrı bölümden oluşan iç planı, depo alanı ve geniş cephe avantajı sayesinde taşınmaz; farklı ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilecek fonksiyonel bir yapıya sahiptir.

KONUM VE TİCARİ GÖRÜNÜRLÜK

Çankaya Birlik Mahallesi’nde merkezi konumda bulunan taşınmaz; geniş cephesi ve ulaşılabilir konumuyla ticari gayrimenkulde aranan görünürlük avantajını sunmaktadır.

Hem kira getirisi sağlayan bir ticari yatırım arayan hem de uzun vadede taşınmazın konum ve ticari kullanım potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir portföydür.

Nevin Türkmen | Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX Plus

☎️ 0507 604 45 85