*KAÇMAZ FIRSAT* BAĞDAT CADDESİ ÜSTÜ KİRALIK 120 M2 DÜKKAN & OFİS
Bağlantıyı kopyalayın
*KAÇMAZ FIRSAT* BAĞDAT CADDESİ ÜSTÜ KİRALIK 120 M2 DÜKKAN & OFİS
Portföy No: P35844854
Tüm fotoğrafları göster
195.000 ₺
Sertifikalar
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
3400441-094
İşletme Ünvanı
ÖZCAN GAYRİMENKUL
İlan Etkileşimi
325
Görüntülenme
5
İletişim
İlan Açıklaması
BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE KİRALIK 120 m², 5 BÖLÜMLÜ, 3 BANYOLU DÜKKAN
Bağdat Caddesi üzerinde, yoğun yaya ve araç trafiğiyle dikkat çeken, iş dünyasının merkezine konumlanmış kiralık dükkan! Hem ticaret hayatına yeni başlamak isteyenler hem de mevcut işlerini büyütmek isteyenler için mükemmel bir fırsat.
Özellikler:
- Alan: Brüt 120 m² - Net 88 m²
- Bölüm Sayısı: 5 geniş ve fonksiyonel bölüm
- Oda m²leri: 17 m²,13 m²,14 m²,10 m² Bekleme salonu 22 m²
- Banyo Sayısı: 3 banyo, Her biri 4 m2
- İç Mekan: Modern, yüksek tavanlı ve geniş alanlar
- Altyapı: Diş kliniklerine göre hazırlanmış altyapı sistemi
- Lokasyon: Bağdat Caddesi üzerinde, merkezi ve prestijli bir bölgede
- Tabela: Bağdat caddesine cepheli çift yönlü tabela kullanım imkanı
Dükkanın Avantajları:
- Yüksek Görünürlük ve Erişim: Bağdat Caddesi’nin en işlek noktasında yer alan dükkan, hem yaya hem de araç trafiği açısından mükemmel bir lokasyona sahip. Hem günün her saatinde yüksek görünürlük sağlarken, müşteriler için de kolay ulaşım imkanı sunuyor.
- Esnek Kullanım Alanı: Dükkan, 5 ayrı bölüme sahip olup, her bir alan farklı ihtiyaçlara göre kullanılabilir. Ofis,büro,muayenehane,klinik,labaratuvarlar,medical firmalar veya çeşitli sağlık işletmeleri için oldukça uygun.
- 3 Banyo: 3 adet banyo, dükkanın işlevselliğini artırarak, özellikle müşteriler veya çalışanlar için büyük rahatlık sağlar. Ayrıca büyük alanın farklı bölümlerine kolay erişim sağlanır.
- Yüksek Tavan ve Geniş İç Mekan: Yüksek tavanlar ve geniş alanlar, iş yerinizin daha ferah ve rahat bir ortamda hizmet vermesine ayrıca işyerinin kapıları engelli araçlarınve sedyelerin rahatça giriş çıkış yapmalarına göre tasarlanmıştır. Bölümler, farklı ticari faaliyetlere uygun şekilde düzenlenebilir.
Konum Özellikleri:
- Bağdat Caddesi’nin prestijli konumunda, en fazla tercih edilen iş ve ticaret merkezlerinden biri.
- Bağdat caddesinin sağlık merkezlerinin en yaygın olduğu lokasyonda.
- Çevresinde yoğun yaya trafiği, alışveriş caddeleri ve popüler kafe/restoranlar bulunuyor. Bu da potansiyel müşteri kitlenizi artırma açısından büyük avantaj sağlıyor.
- Toplu taşıma ve ana arterlere yakınlık, ulaşım kolaylığı sağlıyor.
Bina Özellikleri:
- Firma: 43 yıllık köklü inşaat firma garantisi ile Full kayalık zemin üzerine inşaa edilmiştir.
- Taşıyıcı sistem ve Statik proje: C 40 beton ile, Firmanın kararı ile büyütülmüş kolon ebatları ve yoğunlaştırılmış demir donatıları ile emsalsiz bir proje niteliği taşımaktadır.
İdeal Kullanım Alanları:
- Sağlık işletmeleri: Bağdat Caddesi üzerinde, yüksek trafiğin olduğu bir lokasyonda açılacak bir sağlık merkezleri için oldukça uygun.
- Ofis Kullanımı: Merkezi ve prestijli bir konumda ofis açmak isteyen firmalar için büyük avantaj.
- Güzellik Salonu, Klinik veya Eğitim Merkezi: 5 bölümlü iç mekan, çeşitli işlevlere adapte edilebilir.
Ekstra Özellikler:
- Yüksek güvenlik önlemleri
- Çift cepheli tabelanız ile her yönden yüksek görünürlük
- Park yeri ve çevredeki birçok yere ulaşım kolaylıkları
Kiralanabilir Özellikler:
- Depozito ve Ödeme Koşulları: Detaylar için lütfen iletişime geçin.
Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen iletişime geçin! Dükkan, ticari faaliyetlerinizi hızla büyütebileceğiniz, müşteri kitlenizi genişletebileceğiniz mükemmel bir lokasyona sahip. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İlan Özellikleri
Cephe
Güney
Kuzey
Ticari Kullanım Amacı
Eczane & Medikal
Kuaför & Güzellik Merkezi
Muayenehane
Poliklinik
Prova & Kayıt Stüdyosu
Sağlık Merkezi & Hastane
Altyapı
ADSL
Arıtma
Doğalgaz
Faks - Telefon Hattı
Telefon Hattı
Uydu
Wi-Fi
Genel Özellikler
Açık Otopark
Güvenlik Kamerası
Havalandırma Sistemi
Hırsız Alarmı
Hidrofor
Jeneratör
Otopark
Su Deposu
WC
Wi-Fi
Yangın Alarmı
Manzara
Şehir
Yakınlık
Cami
Hastane
Market
Restoran
Sağlık Ocağı
Toplu Taşıma
Veteriner
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
