BAŞKENT OSB, SIFIR, 8.000 M2 KAPALI, 15.000 M2 AÇIK ALAN, KİRALIK, FABRİKA,

Portföy No: P38641252

Tüm fotoğrafları göster

Ankara / Sincan/ Malıköy Başkent Osb Mah.

Emlak Tipi Fabrika & Üretim Tesisi
m2 (Brüt) 8.037
m2 (Net) 7.220
Bina Yaşı 1
Arsa Alanı (m2) 30.537
Bulunduğu Kat 1
Açık Alan (m2) 15.000
Kapalı Alan (m2) 8.037
Kat Sayısı 1
Isıtma Yok
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Evet
Görüntülü Arama İle Gezilebilir Evet
Yapının Durumu Sıfır
Aidat (TL) 10.000

Güvenlik Kulübesi Yok
Arsa Tipi Sanayi
Araç Kapasitesi 42
Bina Adedi 1
Oda & Bölüm Sayısı 2
Tavan Yüksekliği (m) 12
Yapı Tipi Betonarme
Cephe Uzunluğu 121
Parsel No 12
Ada No 100677

Hakan Gerçek RE/MAX Tan

Kartal / İstanbul Anadolu

+90 507 108 29 88 +90 216 452 24 00 [email protected]

Sertifikalar

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 3400242-012 İşletme Ünvanı HAKAN GERÇEK HG GAYRIMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

İlan Etkileşimi

1385 Görüntülenme

3 İletişim

İlan Açıklaması

A. ANKARA TİCARETİN MERKEZ ÜSSÜ

Ankara özellikle son çeyrek yüzyılda gelişen ulaşım ağı , uluslarası transit taşımacılık, doğu ve batı coğrafyası üzerindeki coğrafi bağlantısı, Çin'in Kuşak Yol Projesi, İstanbul'da artan arsa ve inşaat maliyetleri ile yatırımcıların Ankara'nın her noktaya olan yakınlık sağlayan merkezi konumu, Türkiye'nin ihtiyacı olan OSB lerin yatırımlarını Ankara'da artmasına ve BAŞKENT OSB nin kısa bir sürede Türkiye'nin 5 nci OSB konumuna ulaşmasını sağlamıştır.

B. Ankara Sincan Temelli Malıköy'de bulunan Başkent Organize Sanayi Bölgesi;

2019 yılında 3. etap genişleme alanımızın onaylanmasıyla birlikte, Başkent OSB bugün Türkiye’nin 5. büyük organize sanayi bölgesi konumuna ulaştı.

OSB’miz; Türkiye’nin Başkenti Ankara’da yer alan ve tüm coğrafi yönlere bağlantılı büyük ticaret koridorlarının merkezinde ve kavşak noktasında konumlanıyor.

Bölgemiz; Ankara’nın Batı koridorunda şehir merkezine 55 kilometre (km) mesafede, Temelli Malıköy’de 4 Organize Sanayi Bölgesinin bulunduğu 40.000 dönümlük bir sanayi havzasında yer alıyor.

Sektörel dağılımda; mevcut yatırımların %60’ı metalürji ve makine, %10’u savunma, %9’u kimya, %5’i gıda, %4’ü ilaç ve medikal oluştururken, % 12’si ise diğer sektörler firmalarından oluşuyor.

Başkent OSB’nin içinden geçen Ankara Çayı’nın iki yakası kentsel merkez olarak planlandı.

Ankara’da kendi Konvansiyonel Arıtma Tesisini kuran ilk Organize Sanayi Bölgesi olma özelliğine sahiptir.

***1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin (m) fıkrasına göre Organize sanayi bölgelerinde, endüstri bölgelerinde ve sanayi sitelerinde yer alan binalar emlak vergisinden muaftır.

C. KİRALIK FABRİKA;

8008 m² kapalı alan

15.000m² açık alan (Bu alan tesviye ve silindir ile açık alan depolama ve kullanıma uygun hale getirilmiştir)

Ofis alanı 144 m2

Eylül 2024 teslim

1600 kVA bağımsız trafo

2 adet güney doğu cephede

2 adet kuzey batı cephede olmak üzere

toplam 4 adet kapı bulunmaktadır.

Konum koordinatı : 39.81635493223258, 32.399813838376836

Ölçüler ;

Kat Yüksekliği (Çatı dahil) 14,15 m.

Kat Yüksekliği (Çatı hariç) 12.00 m.

Sütün Aralıkları 9,4 m.

Kapı Yüksekliği 5 m.

Kapı Adedi 4 adet

Bina Eni ve Boyu 66,4 * 120,6 m.

Araç kapasitesi 42 adet

İlan Özellikleri

Muhit

Otoyola Yakın Şehir Merkezi Toplu Ulaşıma Yakın

Ulaşım

Anayol Havaalanı Metro Minibüs Otobüs

Altyapı

ADSL Arıtma Doğalgaz Elektrik Faks - Telefon Hattı Fiber İnternet Kanalizasyon Sanayi Elektriği Sondaj & Kuyu Su Şebeke Suyu Telefon Telefon Hattı Wi-Fi Yolu Açılmış Zemin Etüdü

Detay Bilgisi

Altyapısı Tamamlanmış Bahçeli Elektrik Tesisatı Güvenlik Hidrofor Jeneratör Makine Dahil Mutfak Otopark Sanayi Bölgesinde Su Deposu Su Kompresör WC Yangın Merdiveni Yemekhane