RE/MAX OKSİJEN | ÜMİT KILIÇ GÜVENCESİYLE

BEYKOZ ÇAVUŞBAŞI BAKLACI'DA 2.300 M² ARAZİ İÇİNDE SIFIR, EŞYALI, MÜSTAKİL VİLLA

DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHRE YAKIN, HUZURLU VE KONFORLU BİR YAŞAM…

İstanbul'un en özel yaşam bölgelerinden Beykoz Çavuşbaşı Baklacı Mahallesi'nde, geniş arazi içerisinde konumlanan bu özel mülk; şehirden kopmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için son derece nitelikli bir alternatif sunuyor.

2.300 m² arazi içerisinde, yaklaşık 240 m² kapalı kullanım alanına sahip, tek kat üzerine konumlandırılmış sıfır villa, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Üstelik villa eşyalarıyla birlikte satışa sunulmaktadır.

Bu özelliği sayesinde yeni sahibine yalnızca bir gayrimenkul değil, adeta taşınmaya hazır, eksiksiz bir yaşam alanı sunmaktadır.

240 M² TEK KATTA KONFORLU YAŞAM

Villa 3+1 kullanım planına sahip olup, tek katlı yapısı sayesinde günlük yaşamı son derece pratik ve konforlu hâle getirmektedir.

Çelik konstrüksiyon olarak inşa edilen yapıda;

• 3+1 kullanım planı
• Yaklaşık 240 m² kapalı alan
• 20 m² depo alanı
• 1 adet mutfak
• 3 adet banyo
• 3 adet WC
• Yerden ısıtma sistemi
• Doğalgaz altyapısı
• Şömine
• Açık otopark
• Geniş ve peyzajlı bahçe
• Önü açık ve ferah konum
• Otomatik sulama sistemleri mevcuttur.
• Eşyalarıyla birlikte satış

gibi özellikler bulunmaktadır.

Tek katlı mimarisi sayesinde merdiven kullanımının getirdiği zorlukları ortadan kaldıran villa, özellikle konfor, mahremiyet ve fonksiyonellik arayan aileler için son derece avantajlıdır.

2.300 M² ARAZİDE ÖZGÜRCE YAŞAYIN

Bu mülkün en güçlü özelliklerinden biri hiç şüphesiz 2.300 m² genişliğindeki arazisidir.

İstanbul gibi yoğun yapılaşmanın olduğu bir metropolde, böylesine geniş bir arazi içerisinde müstakil ve sakin bir yaşam alanına sahip olmak başlı başına önemli bir ayrıcalıktır.

Geniş ve peyzajlı bahçesi sayesinde;

Çocuklarınızın özgürce oynayabileceği,

Ailenizle keyifli zaman geçirebileceğiniz,

Dostlarınızla uzun sofralar kurabileceğiniz,

Şehrin gürültüsünden uzaklaşıp nefes alabileceğiniz

özel bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

Önünün açık ve ferah olması ise mülke ayrıca değer katan önemli bir avantajdır.

Sabah kahvenizi bahçenizde içtiğinizi, akşamları şömine başında ailenizle vakit geçirdiğinizi ve İstanbul'da yaşarken doğanın huzurunu her gün hissettiğinizi düşünün…

Burası sadece bir villa değil; yaşam kalitenizi değiştirecek bir hayat alanıdır.

YATIRIMCILAR İÇİN DE DİKKAT ÇEKEN BİR FIRSAT !!

Gayrimenkulde yatırım yaparken yalnızca bugünkü değeri değil, gelecekteki kullanım ve değer potansiyelini de değerlendirmek gerekir.

Çavuşbaşı – Baklacı bölgesi; Beykoz'un önemli yaşam ve yatırım bölgeleri arasında yer almakta, İstanbul'un merkezi noktalarına olan ulaşım avantajıyla özellikle müstakil yaşam arayanların ilgisini çekmektedir.

Bu mülk;

geniş arazi + müstakil villa + doğayla iç içe konum + ulaşım avantajı + şehir merkezlerine yakınlık

kombinasyonunu bir arada sunmaktadır.

Bu nedenle hem oturum amaçlı hem de uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendirilmesi gereken özel bir gayrimenkuldür.

TAKAS İMKÂNI !!

Satış bedelinin yaklaşık %40'ına kadar, gayrimenkul ile yapılacak mantıklı ve uygun takas teklifleri değerlendirilecektir.

Bu avantaj, elindeki gayrimenkulü değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Takas teklifleri taşınmazın niteliği, lokasyonu ve piyasa değeri doğrultusunda ayrıca değerlendirilecektir.

ULAŞIMDA STRATEJİK KONUM

Villa, Çavuşbaşı'nın ulaşım açısından avantajlı noktalarından birinde bulunmaktadır.

Konumu sayesinde;

• Ümraniye
• Çekmeköy
• Kavacık
• Beykoz
• TEM Otoyolu
• Fatih Sultan Mehmet Köprüsü
• Yavuz Sultan Selim Köprüsü
• Kuzey Marmara Otoyolu
• İstanbul'un ana ulaşım arterleri

gibi önemli noktalara rahat ve hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.

Şehir içerisinde aktif bir yaşam sürdüren ancak akşam eve döndüğünde sessiz, sakin ve doğayla iç içe bir ortamda yaşamak isteyenler için lokasyonun en önemli avantajlarından biri de budur.

GÜNLÜK YAŞAMIN İHTİYAÇLARINA YAKIN

Mülkün çevresinde günlük yaşamı kolaylaştıracak birçok sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır.

Alışveriş merkezleri, marketler, restoranlar, okullar, kolejler ve özel eğitim kurumları gibi birçok noktaya kolay ulaşım sağlanabilmektedir.

Yani bu mülk size sadece doğayla iç içe bir yaşam değil;

şehir hayatının tüm olanaklarına yakın, ancak şehrin karmaşasından uzak bir yaşam sunuyor.

NEDEN BU VİLLA?

Çünkü İstanbul'da 2.300 m² arazi içerisinde sıfır bir villa bulmak artık her geçen gün daha da zorlaşıyor.

Çünkü geniş bahçeli, müstakil ve önü açık bir yaşam alanı arayanların seçenekleri sınırlı.

Çünkü şehirden tamamen uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için Çavuşbaşı – Baklacı özel bir alternatif oluşturuyor.

Ve en önemlisi;

Bazı evler satın alınır, bazı evler ise yaşanmak için seçilir.

Bu villa, geniş arazisi, tek katlı mimarisi, peyzajlı bahçesi, şöminesi, yerden ısıtması, eşyaları ve ulaşım avantajlarıyla ailenizle birlikte uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz özel bir hayatın kapısını aralıyor.

RE/MAX OKSİJEN | ÜMİT KILIÇ

Gayrimenkul sadece bir metrekare hesabı değildir.

Doğru lokasyon, doğru fiyat, doğru yatırım ve doğru danışmanlık bir araya geldiğinde gerçek değer ortaya çıkar.

Bu özel mülkü yerinde görmek, detaylarını öğrenmek, yatırım açısından değerlendirmek veya %40'a kadar takas imkânı hakkında bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX Oksijen Ümit Kılıç

Güvenilir danışmanlık | Doğru yatırım | Profesyonel hizmet

Hayalinizdeki yaşamı sadece hayal etmeyin… Doğru gayrimenkulle gerçeğe dönüştürün.

Detaylı Bilgi ve Randevu için;

Ümit KILIÇ

0530 158 04 28

MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO : YB0217/17UY0333-5/00/926

Diğer Portföylerimiz için Tıklayınız