GÖLBAŞI HACILARDA SATILIK 1500M2 ARSA VE MÜSTAKİL EVİ
Bağlantıyı kopyalayın
GÖLBAŞI HACILARDA SATILIK 1500M2 ARSA VE MÜSTAKİL EVİ
Portföy No: P78466821
İNDİRİMLİ
SATILDI
Tüm fotoğrafları göster
8.500.000 ₺
Sertifikalar
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
0602600-001
İşletme Ünvanı
VİP TUTKU GAYRİMENKUL İNŞAAT DANIŞMANLIK SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ
İlan Açıklaması
Gölbaşı Hacılar, Ankara’nın hızla gelişen bölgelerinden biri olarak, özellikle yatırımcıların ve doğayla iç içe yaşamak isteyenlerin dikkatini çekiyor. Bu bölgedeki emlak piyasası, doğal güzellikleri ve altyapı olanaklarıyla öne çıkarken, özellikle belirli kriterlere sahip arsalar büyük bir ilgi görüyor. Bu makalede, Gölbaşı Hacılar’da bulunan 1500 m² büyüklüğündeki köşe parsel, 85 m² ev, meyve ağaçları ve 0,15 emsal oranı gibi özelliklere sahip bir arsanın detaylarını inceleyeceğiz.
### Konum ve Altyapı Avantajları
Bahsi geçen arsa, Gölbaşı Hacılar'da konumlanmış olup, şehrin merkezine yakın olmasına rağmen sakin ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Bölgenin hızlı gelişmesi, altyapının hazır olmasıyla daha cazip hale gelmiştir. Arsanın yolu ve diğer altyapı olanakları (elektrik, su, kanalizasyon) mevcuttur. Bu da arsayı, hem kısa vadeli kullanım hem de uzun vadeli yatırım için uygun kılmaktadır.
### Arsanın Özellikleri ve Emsal Oranı
Arsa 1500 m² büyüklüğündedir ve üzerinde 85 m²’lik müstakil bir ev bulunmaktadır. Bu büyüklük, hem geniş bir yaşam alanı sunar hem de farklı tarımsal ve peyzaj düzenlemeleri yapabilme imkanı sağlar. Emsal oranı 0,15 olarak belirlenmiştir. Emsal oranı, bir arsa üzerinde yapılabilecek maksimum inşaat alanını ifade eder. 0,15 emsal oranı, arsanın %15’lik kısmının yapılaşmaya açılabileceği anlamına gelir. Bu oran, yapı yoğunluğunun düşük olduğu, daha doğal ve ferah bir yaşam alanı sağlama potansiyeline sahiptir. Aynı zamanda mevcut evin dışında geniş bahçe ve tarımsal alanlar bırakılabileceğini gösterir.
### Doğal Yaşam ve Meyve Ağaçları
Arsanın üzerinde yer alan meyve ağaçları, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için büyük bir avantajdır. Meyve ağaçları, hem doğal ürünler elde etme imkanı sunar hem de bahçeye estetik bir katkı sağlar. Özellikle şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyen bireyler için bu tür doğal unsurlar, yaşam kalitesini artıran önemli detaylardandır.
### Köşe Parsel Olmanın Avantajları
Bu arsa köşe parsel olarak konumlanmıştır, bu da arsayı daha değerli kılan unsurlardan biridir. Köşe parseller genellikle daha geniş görüş açısı sunar ve komşu yapılarla daha az sınır paylaşır, bu da mahremiyet açısından avantaj sağlar. Ayrıca, köşe parsellerin ulaşım ve yapı planlaması açısından da daha esnek çözümler sunduğu bilinmektedir.
### Yatırım Değeri
Gölbaşı Hacılar’da bulunan bu arsa, sadece mevcut yaşam koşulları açısından değil, aynı zamanda gelecekteki yatırım getirisi açısından da büyük bir potansiyele sahiptir. Bölgenin gelişen altyapısı ve şehre olan yakınlığı, arsanın değerini artırmaktadır. Ayrıca, düşük emsal oranı ve geniş arsa alanı, ileride yapılacak projeler için esneklik sunar.
Sonuç olarak, Gölbaşı Hacılar’da yer alan bu 1500 m² arsa, 85 m²’lik ev, meyve ağaçları ve köşe parsel gibi özellikleriyle hem doğal yaşam arayışındaki bireyler hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Doğayla iç içe huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat olan bu arsa, gelecekte değer kazanacak bir emlak olarak öne çıkmaktadır.
İlan Özellikleri
Altyapı
Elektrik
Kanalizasyon
Kuyu
Su
Telefon
Yolu Açılmış
Genel Özellikler
Köşe Parsel
Arsa/Arazi Konum
Ana Yola Yakın
Merkeze Yakın
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
