### ANKARA / GÖLBAŞI / BALLIKPINAR MAHALLESİNDE ARSA PAYI YÜKSEK EŞSİZ VİLLA
**Eşsiz Lokasyon ve Konum**
- Ballıkpınar Mahallesi, prestijli projelerin olduğu bölgede.
- Haymana yolu, Gölbaşı merkeze ve İncek Loft gibi prestijli projelere 5 dakika mesafede.
**Site Özellikleri**
- Yeşilvadi Yapı Koop Evleri, bölgede en yüksek arsa payına sahip sitelerden biri.
- Gelişen ticari ve sosyal yaşamın ortasında, doğayla iç içe.
**Villa Özellikleri**
- 1500 m² arsa, 450 m² net kullanım alanı (550 m² brüt).
- Homeofis ve kiraya vermek için uygun.
- 8 oda, 2 salon.
- Yüksek giriş sayesinde bodrum katında ışık sorunu yok.
- 2 kademeli bahçe, otomatik sulama sistemi.
- Doğal cilalı gerçek taş döşeme, 1. sınıf mobilyalar ve vestiyer gömme dolaplar.
**Kat Planı**
1. Giriş Katı:
- 1 salon, 1 oda, 1 mutfak, WC ve lavabo.
2. Alt Kat (Bodrum Katı):
- 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, WC, banyo, depo.
- Müstakil girişli.
3. Kat:
- 4 ayrı oda (2'si ebeveyn banyolu), 1 balkon ve 2 odadan çıkışlı 2 ayrı balkon.
4. Çatı Katı:
- 1 oda, 1 mutfak, 1 balkon.
**Diğer Özellikler**
- En geniş ve lüks yaşam alanı.
- 800 m² bahçe, otomatik sulama sistemiyle bitki, meyve ve sebze yetiştirme imkanı.
- Bahçeler arası peyzaj özenle yapılmış.
- Oturuma hazır, masrafsız.
- Ticari kullanım ve ofis kullanımı için uygun.
- Yatırımcılar için yüksek kira getirisi ve uygun fiyat.
**İletişim**
- Remax Premium
- Can Aksoy / İnşaat Mühendisi
- 0533 017 85 17