Sözkonusu arsa Kocaeli Karamürsel ilçesi sınırlarında olup Gökçetepe ismi ile anılmaktadır. Toplam 4 parselin büyüklüğü 78,96 dönüm (78960 m2)dir.1995 yılında Karamürsel belediyesine imar izni için 20 dönüm terk işlemi yapılmıştır.Arsanın degerlendirilme şekline göre bu terkin geri alınması mümlkündür.
Arsanın en büyük özelliği çevreden tamamen bağımsız bir özel mülk olarak kullanılmasıdır. Karamürsel şehir merkezine uzaklığı 1,7 km dir.Arsanın ön yüzü 180 derece deniz ( korfez) manzaralıdır. denize yüksekliği 125 m dir. Karamürsel,Ulaşım İstanbul Yalova ya yakınlığı ile bilinen nezih bir ilçedir.Ulaşım kolaylığı bagımsız kullanma imkanı ve sakimliği nedeniyle arsa öncelikli saağlık turızmi alanında ve alternatif yapı kompleksleri alanlarında değerlendirilebilir.Yörenin turizm alanı kararı çıkartılabilir.Seçkin aileler için tercihe göre yaz/kış oturulabilen villalar yapılabilir.
ilave bilgiler ciddi alıcı adaylaına verilebilecektir.