SAHRAYI CEDİT METRO ÇIKIŞI E5 CEPHELI 2.500 M2 KİRALIK PLAZA
Copy URL
SAHRAYI CEDİT METRO ÇIKIŞI E5 CEPHELI 2.500 M2 KİRALIK PLAZA
Property No: P20845540
Show All Photos
1,400,000 ₺
Certificates
Real Estate Trade Authorization Certificate No
3401575-024
Business Title
SELÇUK KARAARSLAN
Ad Interaction
443
Number Of Views
2
Contact
Property Description
MAHMUTBEY İŞ MERKEZİ PROJESİNİN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
KADIKÖY, SAHRAYICEDİD’DE E-5 ÇEVRE YOLUNA İKİNCİ PARSELDE, YENİ SIFIR, KOMPLE BİNA
- E-5 den OTOMOBİL İLE GİRİŞ VE ÇIKIŞTA ÇOK KISA SÜREDE ULAŞILACAK KONUMDADIR.
- BİNA, EĞİTİM, SAĞLIK, İŞ MERKEZİ, HOLDİNG MERKEZİ VE KURUMSAL FİRMALARIN KULLANIMI İÇİN İDEALDİR.
- M-4 METROSU “KADIKÖY – S.GÖKÇEN HATTININ” YENİ SAHRA ÇIKIŞINA 2 DAKİKA ( 250 m.) MESAFEDE
- M-12 METROSU “GÖZTEPE, BAĞDAT CADDESİ – ATAŞEHİR ÜMRANİYE METRO HATTININ” YAPIMI DEVAM ETMEKTEDİR, 2 DAKİKA MESAFEDEKİ YENİ SAHRA ÇIKIŞINDAN BU HATTA ULAŞIM SAĞLANACAKTIR.
- İNŞAATI DEVAM EDEN BİNA, MAYIS 2025 DE İSKANLI OLARAK TESLİM EDİLECEKTİR.
- BİNADA, YAPIM AŞAMASINDA OLDUĞUNDAN KULLANICILARIN İHTİYAÇLARINA GÖRE İSKÂNA MANİ OLMAYACAK DÜZENLEMELER YAPILABİLİR.
BİNA ÖZELLİKLERİ
- Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması ve bina dış cephe aydınlatması,
- Bina girişi için özel mimari tasarım
- PVC Doğramalar 4+16+4 ısıcam ile lamine cam,
- İki adet asansör, 8 kişilik yolcu asansörü ile YÜK (SEDYE) asansörü
- Merdivenler mermer kaplama,
- Betonarme yangın merdiveni
- Yangın ihbar sistemi
- Kapalı devre kamera sistemi - 7/24
- Elektrikli araç şarj tesisatı
- Kuvvetli akım ve zayıf akım (internet, telefon, anten, görüntülü diafon) tesisat sistemi
- Jeneratör, Tam kapasite, % 100 yedeklemeli
- C – 35 Hazır beton, işyeri kullanımı için tasarlanmış mukavemetli kirişli sistem statik proje ile uygulanmıştır
- Su deposu, Yangın ve Yağmur suyu deposu
- Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı, bahçe aydınlatması
- 1. Sınıf işçilik ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanımı
- 605 m² arsa alanı, 232 m2 bina kurulumu
- 2. Bodrum Kat: 427 M2 (H:4M)
- 1. Bodrum Kat: 232 M2 (H:3.4M , Bahçe Kullanımı)
- Zemin Kat: 233 M2 (H:4.5M)
- 1. Normal Kat: 185 M2 (H:3.25M , 43 M2 Teras Kullanımı)
- 2. - 8. Normal Katlar: 185'er M2 (H:3.25M)
- Çatı Katı: 127 M2 (Teras Alanı)
Toplam Kapalı Alan: 2500 M2 Net kapalı Kullanım alanı: 2.000 m2
- Zemin katta dükkân yüksekliği Net 4,35 cm. Dükkân önünde geniş kullanım alanı
- 1. Bodrum katın yüksekliği Net 3,25 cm ve bu kattan ideal bahçe kullanım imkânı,
- 1. ve 2. Bodrum katlara araç ile giriş yapılabilir. Her iki kat da otopark veya çok amaçlı kullanılabilir.
- 2. Bodrum, kapalı otoparkın kat yüksekliği Net 3,70 cm. dir, Liftli mekanik otopark kullanımına uygundur. Sadece 2. Bodrum katta, 20 + 6 araç park yapabilir.
- 2. Bodrum kat ameliyathane kullanımı için de uygundur.
- 1. Normal katta 43 m² teras kullanım alanı vardır.
- 1. Kattan 8. Kata bütün kat yükseklikleri Net 3,25 cm.
- Çatı katında teras kullanım alanı.
- Ofis katlarının dört cephesi de açık konumda, Çamlıca ve E-5 çevre yolu görüş alanına sahip nitelikli ofis katları
TEK YETKİLİ SELÇUK KARAARSLAN
TAŞINMAZ YETKİ BELGESİ NO: 3401575-024
Property Features
Building Features
Elevator
Fire Escape
Indoor Car Park
Power Generator
Security Camera
Water Booster
Water Insulation
Water Tank
EMLAK ENDEKSİ
Satış Fiyatı / m²
Kiralık Fiyatı / m²
