TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO

Property No: P73383304
TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO
Show All Photos
TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO
TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO
TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO
TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO TEMELLİ 2.OSB'DE, 37.000 M2 ARSA VE 10.000 M2 FABRİKA/DEPO Image Alt
385,000,000 ₺
Ankara / Sincan/ Alcı Osb Mah.
  • Property Type Factory and Production Facility
  • Yayınlanma Tarihi 20-01-2025
  • m² (Gross) 10,000
  • m²(Net) 10,000
  • BuildingAge 4
  • Lot Size (m²) 37,000
  • Floor All Floors
  • Outdoor Space (m²) 28,717
  • Indoor Space (m²) 10,000
  • Number of Floors in the Building 1
  • Heating Natural Gas (Combi Boiler)
  • User Status Occupied by Tenants
  • Gated Community No
  • Loan Availability Yes
  • Video Tour Yes
  • State of Construction 2nd Hand
  • Security Cabin Yes
  • Type of Land Industrial
  • Number of Buildings 2
  • Number of Rooms and Sections 2
  • Ceiling Height 12
  • Type of Building Prefabricated
  • Facade Length 750
Image Alt
Bülent Çetinkaya
+90 533 515 10 06 +90 312 287 17 71 [email protected]
Chat on WhatsApp
Please enter phone number correctly.
Certificates
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Real Estate Trade Authorization Certificate No 0606232 Business Title BAŞKENT YILDIZ GAYRİMENKUL PAZARLAMA DANIŞMANLIK VE İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ
Ad Interaction
2302 Number Of Views
1 Contact

Property Description


Satılık, Temelli 2.OSB’de, 37.000 m2 Arsa ve 10.000 m2 Fabrika/Depo /Sanayi Binası

KONUM BİLGİSİ:

• Ankara İli, Sincan İlçesi, Temelli/Alcı Mahallesinde

• Temelli ASO 2. Organize Sanayi Bölgesinde

• 2.OSB Batı Giriş Kapısına 130 m

• Tabela Değeri yüksek

• Müthiş Konumda

ARSA BİLGİSİ:

• Arsa Alanı: 36.717 m2

• 3 Cephe

• Köşe Parsel (3 Tarafı Yol)

• İstenirse, 2 Katlı Fabrika/Depo yapımına da uygun (Parsel Kotu ile Parsel Üst Sınırından geçen Yol Kotu arasındaki fark nedeniyle, 2 Katlı Fabrika Yapımına da Uygun)

MEVCUT YAPI BİLGİSİ:

• Mevcut Fabrika/Depo Alanı : 7.350 m2 , h: 12 m

• Mevcut 4 katlı Yönetim/Ofis Alanı : 2.430 m2 , h: 3 m

• Mevcut Toplam Kapalı Alan : 9.780 m2

• Kiriş Altı Yükseklik: 10 m

• Hol Genişliği: 21 m

• Hol Adedi: 4

• Seksiyonel Büyük (6m x 4m) Kapı: 11 adet

• Prefabrik Betonarme Taşıyıcı Sistem

• Sandviç Panel Yan Yüzey Kaplama

• Doğal Aydınlatmalı Sandviç Panel Çatı Kaplama

• Bina Yaşı: 4 yıl

• Yapım Yılı: 2021

• Yapı Durumu: İyi

• Yapılı, Bakımlı

• Prestijli Yapı ve Görünüm

• Kullanışlı Mimari

• Elektrik/Trafo: 600 KVA

• Tüm (Asfalt Yol, Sanayi Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, İletişim, vb.) Altyapıya sahiptir.

İLAVE YAPILABİLECEK YAPI BİLGİSİ:

• Arsa Üzerindeki “Mevcut 9.780 m2 Kapalı Alanlı Yapı”;

15.000 m2 Arsa üzerine Maksimum İmar İzinlerinden Faydalanarak En İyi Kullanım Şeklinde İnşa Edilmiştir.

• Ancak, Arsanın 21.717 m2’lik kısmı boş bırakılmıştır.

• İlave Yapılabilecek Muhtemel Fabrika/Depo Boyutları : 164 m x 90 m

• İlave Yapılabilecek Muhtemel Fabrika/Depo Alanı : 14.760 m2

• İlave Sonrası Muhtemel Toplam Kapalı Alan : 24.540 m2

• Parselin 3 Tarafı da yoldur. Parsel Kotu ile Parsel Üst Sınırından geçen Yol Kotu arasındaki fark nedeniyle, 2 Katlı Fabrika Yapımına da Uygundur. İstenirse, Yeni yapılacak Fabrika/Depo/Sanayi Binası 2 Katlı olarak da yapılabilir.

TAPU BİLGİSİ:

• Kat Mülkiyetli Tapu

• İskanlı

İMAR BİLGİSİ:

• Sanayi ve Depolama Alanı İmarlı

• Emsal: 1.0

• Yükseklik: Serbest

YATIRIM:

• Kurumsallaşan,

• Farklı Bölgelerde bulunan Ticari/Üretim/Depolama Ünitelerini Bir Yerde Toplamayı Amaçlayan,

• Şimdi ya da İleriki tarihlerde Fabrika/Depo Alanı Büyütme İhtiyacı olan,

• Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler

• Kiralama ile Düzenli Kira Geliri İsteyen,

• ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.

NOT: Mülkümüz, halihazırda Kiracımız tarafından kullanılmaktadır. Mülkümüzü yerinde görmek için Lütfen Randevu alınız.


Bu Prestijli Mülke Sahip Olmak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.

Property Features

Area

City Centre Close to Highways Close to Mass Transport Health Centre

Public Transport

Airport Bus Main Road Minibus

Infrastructure

ADSL Cable TV Electricity Fax - Telephone Line Fiber Internet Ground Study Industrial Power Municipal Water Natural Gas Road Open Satellite Sewage Telephone Line Telephone Water Wi-Fi

Detail Information

Air Conditioning Car Park CCTV System Complete Infrastructure Electric Wiring Fire Escape Industrial Zone Kitchen Natural Gas in Kitchen Security Warehouse With Garden

Exterior Features

Sandwich Panel

EMLAK ENDEKSİ

Yıllık

Satış Fiyatı / m²

Yıllık

Kiralık Fiyatı / m²
*Veriler Hepsiemlak.com tarafından sağlanmaktadır.

Bülent Çetinkaya - Other Properties

Image Alt
Image Alt
Image Alt
Eskişehir / Beylikova / Emircik Mah.
Eskişehir Beylikova For Sale Maden Ocağı
113,500,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Eskişehir / Beylikova / Emircik Mah.
Eskişehir Beylikova For Sale Maden Ocağı
114,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Akyurt / Büğdüz Mah.
ÇANKIRI YOLUNA CEPHE, MÜTHIŞ KONUMDA, 7000 M2 SANAYI ARSASI
73,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Akyurt / Büğdüz Mah.
SATILIK, AKYURT SANAYİ BÖLGESİNDE, MÜTHİŞ KONUMDA, 4.150 M2 FABRİKA/DEPO
110,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Mamak / Altınevler Mah.
DEMİRCİLER SANAYİ SİTESİNDE, 200 M2, DUBLEKS TİCARİ İŞYERİ
5,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Altındağ / Önder Mah.
SAMSUN YOLUNA CEPHE, 2.480 M2 İŞYERİ/OFİS/DÜKKÂN/DEPO BİNASI
100,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Akyurt / Büğdüz Mah.
ÇANKIRI KARAYOLUNA CEPHE, KÖŞE PARSEL, 7.000 M2 SANAYİ ARSASI
70,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Çankaya / Birlik Mah.
BİRLİK MAHALLESİNDE, SATILIK, 4 KATLI, KOMPLE BİNA
50,000,000 ₺
DISCOUNT
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Yenimahalle / Ergazi Mah.
OTORİTE ŞAŞMAZ SANAYİDE, CADDE CEPHELİ, 190 M2 DÜKKÂN/İŞ YERİ
15,250,000₺
13,500,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Mamak / Altınevler Mah.
DEMİRCİLER SİTESİNDE, 1.820 M2 KOMPLE BİNA/MAĞAZA/DEPO/İŞYERİ
55,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Yenimahalle / İlkyerleşim Mah.
BATIKENT METRO YANINDA, İKON KONUMDA, 140 M2 OFİS/İŞ YERİ
8,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Etimesgut / Eryaman Mah.
ERYAMAN'DA, MAKSIMUM İŞ MERKEZİNDE, CADDE CEPHELİ, 115 M2 DÜKKAN
8,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Keçiören / Basınevleri Mah.
YATIRIMCILAR VE MÜTEAHHİTLER İÇİN FIRSAT, 3 KATLI, KOMPLE BİNA
15,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Çankaya / Tohumlar Mah.
ÇANKAYA, TOHUMLAR MAHALLESİNDE, TEK TAPU, 29.821 M2 TARLA
11,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Keçiören / Ovacık Mah.
OVACIKTA, 9.KATTA, TERASLI, 5+1, 300 M2 MUHTEŞEM DAIRE
11,500,000 ₺
DISCOUNT
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Çankaya / Çukurambar Mah.
CUBES ANKARA'DA, 25.KAT, KÖŞE, MANZARALI, 2+1 HOME OFIS/REZIDANS
16,000,000₺
15,500,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Etimesgut / Bağlıca Mah.
VOX BAĞLICA'DA, SATILIK PRESTİJLİ VİLLA, 2 KATLI, 5+1, 200 M2
18,500,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Çankaya / Birlik Mah.
BIRLIK MAHALLESINDE, KIRALIK, 4 KATLI, KOMPLE BINA
150,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Akyurt / Büğdüz Mah.
SATILIK, AKYURT SANAYİ BÖLGESİNDE, 7.730 M2 FABRİKA/DEPO
190,000,000 ₺
Image Alt
Image Alt
Image Alt
Ankara / Akyurt / Çınar Mah.
SATILIK, KURUMSAL KİRACILI, AKYURT SANAYİ BÖLGESİNDE, 13.250 M2 DEPO/SANAYİ BİNASI
250,000,000 ₺
Open a RE/MAX Office Become a Real Estate Agent Let us Sell/ Rent Your Property emlaktabugun.com - Blog Login To MYRE/MAX
Please Enter Your Name.
Please Enter Your Surname
Please Enter Your E-Mail Adress
Please Enter Your Password
Please accept the User Aggreement.
Please accept the PDPL Agreement
Please Enter Your Name.
Please Enter Your Surname
Please Enter Your E-Mail Adress
Please Enter Your Password
Please accept the User Aggreement.
Please accept the PDPL Agreement
Menu
Open a RE/MAX Office Let us Sell/ Rent Your Property emlaktabugun.com - Blog Login To MYRE/MAX