AKYAZI DOKURCUN'DA 9.653 m² VERİMLİ FINDIKLIK!RESMİ YOL CEPHELİ ✨
✨ YILLIK YÜKSEK MAHSÜL POTANSİYELİ | RESMİ KADASTRAL YOLU VAR | YATIRIM VE ÜRETİM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! ✨
Sakarya’nın doğası ve bereketli topraklarıyla ünlü Akyazı ilçesi Dokurcun Kuloğlu Mahallesi’nde; hem düzenli zirai gelir elde edebileceğiniz hem de geleceğe güvenle yatırım yapabileceğiniz 9.653 m² (Yaklaşık 10 Dönüm) büyüklüğündeki müstakil tapulu fındıklığımız satışa sunulmuştur!
GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ VE VERİMLİLİK POTANSİYELİ
Geniş Üretim Alanı: Tam 9.653 m² net kullanım alanına sahip, yetişkin ve bakımlı fındık ocaklarının bulunduğu hazır kurulu bir arazidir.
Yüksek Mahsül Kapasitesi: Doğru ve düzenli bakımla yıllık ortalama 1.5 - 2 ton fındık mahsülü verme kapasitesine sahiptir. Her yıl düzenli gelir getiren, kendi kendini amorti edebilecek nitelikte bir mülktür.
️ Resmi Yol Avantajı: Tam 50 metre resmi kadastral yola cephelidir! Ulaşım problemi kesinlikle bulunmamakta olup yaz-kış araçla rahatça araziye ulaşılabilmektedir.
Sorunsuz Tapu: Müstakil Parsel (Tek Tapu) durumundadır. Hissedar veya şerh gibi hukuki pürüzleri olmayıp, hemen satışa ve devretmeye hazırdır.
⛰️ Topografya Yapısı: Arazinin belirli bir kısmı tatlı bir eğime sahipken, kalan bölümü ise düzlük alandır. Bu yapı, fındık toplamayı ve arazi içi kullanımı oldukça kolaylaştırır.
️ STRATEJİK LOKASYON VE MESAFELER
️ Adapazarı - Mudurnu Yolu: 3 km (Yaklaşık 6 Dakika)
Dedeler Köy Merkezi: 3.5 km (Yaklaşık 7 Dakika)
️ Dokurcun Köy Merkezi: 8 km (Yaklaşık 10 Dakika)
️ Akyazı İlçe Merkezi: 28 km (Yaklaşık 35 Dakika)
️ Adapazarı Şehir Merkezi: 58 km (Yaklaşık 1 Saat)
NEDEN BU FINDIKLIĞI TERCİH ETMELİSİNİZ? (YATIRIMCI GÖZÜYLE)
Hazır Gelir Kapısı: Boş bir toprak parçası değil, işlendiğinde doğrudan tonlarca mahsül veren ve size her yıl nakit akışı sağlayacak üretken bir taşınmazdır.
Kapanmaz Ulaşım ve Yol Değeri: 50 metre resmi yol cephesi sayesinde mahsül toplama, taşıma ve lojistik süreçlerinde hiçbir zorluk yaşamazsınız.
Değerini Koruyan Toprak Yatırımı: Akyazı/Dokurcun bölgesi, temiz havası, doğası ve ana yollara olan yakınlığıyla Sakarya'nın prim potansiyeli her geçen gün artan lokasyonlarındandır.
DETAYLI BİLGİ, KONUM VE YER GÖSTERİMİ İÇİN:
Geleceğinize hem bereketiyle hem de değeriyle katkı sağlayacak bu özel arazimizi yerinde görmek ve detayları görüşmek için lütfen iletişime geçiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
