İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme’de; Marmara Denizi kıyısındaki konumu, ulaşım bağlantılarına yakınlığı ve Ticaret + Turizm imar niteliğiyle öne çıkan, yan yana iki parselde satışa sunulan arsa hisseleri!
Bölgedeki dönüşüm ve yeni projelerle birlikte değerlendirilebilecek bu portföy, merkezi konumda uzun vadeli yatırım arayanlar için dikkat çekici bir alternatif sunmaktadır.
📐 PORTFÖY BİLGİLERİ VE METRAJ DETAYLARI
Satışa konu taşınmazlar, 3357 ada üzerinde yan yana bulunan 15 ve 16 numaralı parsellerdeki hisselerden oluşmaktadır:
- 3357 Ada, 16 Parsel: Beyan edilen toplam satılık hisse alanı 84,71 m².
- 16 Parseldeki Hisse Dağılımı: 30,58 m² + 11,81 m² + 30,16 m² + 12,17 m².
- 3357 Ada, 15 Parsel: 12,17 m² satılık hisse.
- Beyan Edilen Toplam Satılık Hisse Alanı: 96,88 m².
Satış, parsellerin tamamını değil, belirtilen hisseleri kapsamaktadır.
🏢 İMAR DURUMU VE DEĞERLENDİRME OLANAKLARI
- Ticaret + Turizm İmarı: Ticari ve turizm odaklı kullanım seçenekleriyle öne çıkan imar niteliği.
- Farklı Proje Seçenekleri: Otel, turistik tesis veya ticari kullanım fikirleri; güncel imar planı, plan notları ve ilgili izinler çerçevesinde değerlendirilebilir.
-
- Yan Yana İki Parsel: Birlikte değerlendirme açısından incelenebilecek konum avantajı.
- Geliştirme Koşulları: Proje olanakları; hisseli mülkiyet yapısı, diğer maliklerle uzlaşma ve ilgili idarenin onaylarına bağlıdır.
-
📍 LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
- Marmara Denizi’ne Komşu Konum: Sahil şeridine ve yürüyüş yollarına yakınlık.
- Marmaray Erişimi: Kazlıçeşme Marmaray İstasyonu’na yürüme mesafesi.
- Ana Ulaşım Bağlantıları: Avrasya Tüneli, sahil yolu ve ana arterlere erişim avantajı.
- Dönüşen Çevre: Konut, ticaret ve turizm projelerinin bulunduğu Kazlıçeşme bölgesinde konum.
-
💼 YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR
- Konum ve İmar Birlikteliği: Sahil konumunu Ticaret + Turizm imar niteliğiyle bir araya getiren portföy.
- Uzun Vadeli Değerlendirme: Bölgedeki gelişmeler doğrultusunda yatırım amacıyla incelenebilecek arsa hisseleri.
- Fiyat Konumlandırması: Satıcı tarafından bölge emsallerine göre avantajlı fiyatla satışa sunulduğu belirtilmektedir.
Detaylı tapu bilgilerini ve güncel imar belgelerini incelemek, satış koşullarını öğrenmek ve yer gösterimi randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.
DETAYLI BİLGİ VEYA RANDEVU İÇİN
Murat Cenik
Remax YILDIZ – Ataşehir – Bağdat Cad.
Lisanslı Lüks Konut ve Ticari Gayrimenkul Uzmanı
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
2007 Yılından Bu Yana Gayrimenkulde Güven ve Tecrübe
0 532 697 22 10
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
