VARYAP PLAZA'DA E-5 CEPHELI KIRALIK 190M2 DÜKKAN

Varyap Plaza'da E-5 Cepheli Kiralık Dükkan

E5 üzerinde yer alan VARYAP Plaza, Pendik bölgesinde BREEAM standartlarına göre inşa edilen, ilk A tipi yatay ofis projesidir. Proje, ulaşımın geliştirilmesiyle daha da önem kazanacak olan bölgedeki A+ kalitede iş merkezi ihtiyacını karşılayarak bölgenin iş yaşamına farklı bir bakış açısı kazandırmıştır.

Dükkan Özellikleri:

• Brüt Alan: 190m²
• Net Alan: 110m² + 20m² beton bahçe
• Konum: AVM içi, E-5 caddesine bakan ve bahçeli
• Tavan Yüksekliği: 6 metre
• Cephe: Ön ve arka cepheler alimünyum doğramalı, tavana kadar camlı
• Kapılar: Çift açılımlı cam kapı
• Altyapı: Mutfak altyapısı mevcut
• Bölümler: İç alanda alçıpan ile bölünmüş locacıklar, isteğe bağlı olarak
• kaldırılabilir
• Ofis İhtiyaçları: Elektrik, internet ve telefon abonelikleri yeterli; diğer giderler aidata dahil
• Aidat: Ortalama 15.000 TL (aidat, ortak alan elektrik, su, doğalgaz ısınma dahil)
• Lokasyon:Pendik E-5: Sıfır konumda
• Toplu Taşıma: Plaza önünde otobüs durağı (YANYOL); E-5'ten geçen tüm minibüslerin durağı
• Marmaray: Aydıntepe-Güzelyalı durağına 5 dakika yürüme mesafesinde
• Yakınlık: Tuzla Tersanelerinin karşısında, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 dakika, Orhanlı-Aydınlı-Gebze Organize Sanayi Bölgelerine çok yakın bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçin.

Plaza Özellikleri:

• Otopark: Her bağımsız bölüm için özel tanımlı 1 otopark yeri; ek araç plakası kayıt imkanı
• Elektrikli Araçlar: Şarj istasyonu kurma imkanı
• Jeneratör: 3 adet 1100 KWA'lık jeneratör, 7 saniyede devreye girer UPS: 40 KWA'lık UPS, acil durumlarda tüm sistemlerin çalışmasını sağlar Asansörler: Ofis kısmı için 4 personel, 1 servis, 2 yük asansörü: AVM kısmı için 1 servis, 2 yük asansörü Mimari: 9 katlı yapı; 5 kat ofis, 2 kat AVM, 2 kat otopark; toplam 35.000m²,
• 10.700m² ortak alan
• Kat Mülkiyeti: İskanı alınmış, kat mülkiyetli
• İnternet: 1.000 Mbps internet altyapısı
• Hizmetler: Yaz ortasından itibaren isteğe bağlı ofis temizlik hizmeti,
• misafirler için vale hizmeti
• Teras Alanı: Deniz manzaralı mola alanı
• Güvenlik: 7/24 özel güvenlik ve kamera sistemi
• Yangın Sistemi: Otomatik yangın sistemi, yedekli hidrofor sistemi, plaza
• etrafinda 6 adet hidrant
• Isıtma ve Soğutma: 16 kombi ile doğalgazlı otomatik kombi sistemi, çiller ile sürekli soğutma sistemi