REMAX NADİR’DEN ERİKLİMAN’DA KİRACILI 65 M² TİCARİ DÜKKAN | PSİKOLOG KLİNİĞİ

📍 Giresun Erikliman Mahallesi’nde merkezi ve hareketli bir lokasyonda bulunan bu ticari gayrimenkul, mevcut kiracısı ve aktif kullanım durumu ile yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.

Net 65 m² kullanım alanına sahip olan dükkan, halihazırda özel psikolog kliniği olarak faaliyet göstermektedir.

Mevcut kiracısı bulunan taşınmaz; hazır kira ilişkisi, görünür konumu ve ticari kullanıma uygun yapısıyla yatırımcılar açısından değerlendirilebilir.

 DÜKKANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

-  65 m² net kullanım alanı

-  Mevcut kiracılı

-  Halihazırda özel psikolog kliniği olarak kullanılmaktadır

-  Erikliman Mahallesi’nde merkezi konum

-  Yola cepheli

-  Görünürlüğü yüksek

-  İşlek bölgede konum

-  Ulaşım ve park kolaylığı

-  Okul çevresine yakın

-  Marketlere yakın

-  Konut yoğunluğunun bulunduğu bölgede

-  Farklı ticari kullanım alternatiflerine uygun

📈 YATIRIM AVANTAJI

Taşınmazın halihazırda kiracılı olması, ticari gayrimenkulünü mevcut kira ilişkisiyle birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Aktif olarak özel psikolog kliniği şeklinde kullanılan dükkan; mevcut kullanımının yanı sıra, kullanım ve mevzuat şartlarının uygun olması halinde farklı ticari konseptler açısından da değerlendirilebilir.

Mağaza, ofis, danışmanlık, sağlık hizmetleri ve benzeri ticari faaliyetler için kullanım potansiyeli bulunmaktadır.

📍 KONUM AVANTAJLARI

Erikliman Mahallesi’nin hareketli bölgelerinden birinde yer alan taşınmaz;

✔ Yola cepheli konumu
✔ Yüksek görünürlük
✔ Ulaşım kolaylığı
✔ Park imkânı
✔ Okul ve marketlere yakınlık
✔ Çevredeki konut yoğunluğu

sayesinde ticari faaliyetler açısından dikkat çeken bir lokasyondadır.

🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?

- Mevcut kira geliri bulunan ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar

- Dükkan/ofis yatırımı yapmak isteyenler

- Merkezi konumda ticari mülk arayanlar

- Sağlık, danışmanlık ve profesyonel hizmet alanlarına yönelik gayrimenkul arayanlar

için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

☎️ DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM

Taşınmazın kira durumu, mevcut kullanım şartları ve diğer detayları hakkında bilgi almak ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX NADİR