Çevresel özellikleri
✅Samsun Sinop yoluna sıfır cephe ve 140 metre anayola cephe
✅karayolları onaylı tesis giriş çıkış için 2 köprü
✅Köy kadastral yola cephe
✅Alaçam merkezine yakın konumda
✅Sinop- Samsun karayolunda dakikada 60 araç geçişi
✅tüm alt yapıları hazır temel betonu ,elektrik ve su alt yapıları hazır
✅İSKANLI VE İMARLI KÖY YERLEŞİL ALANI İÇİNDE TARLA VASFINDA
✅1.000 m2 KAPALI ALAN (YAPILMIŞ BİTMİŞ OLAN ALAN )
✅NET 9565 m2 ARSA ALANI
✅SAHA BETONU DÖKÜLÜ
✅Benzinlik ,restoran ve kır düğün salonu için ayrılmış arsa alanı
⚡️⚡️Yapılacak yerler :
İçecek dükkanı
Araç Şarj istasyonu
Restoran
Köy ürünleri dükkanı
Kır düğün salonu
✅TRAFO ONAYLI ARAJ ŞARJ İSTASYONU YERİ ✨
İşletmeler özellikleri
✅tüm işletmenin önünde 60 metre balkon pergole ile kapatılacak
✅3 işletme kasap ,restoran, içecek dükkanı ,pide salonu hepsi hangi ürünü koyarsanız Anayoldan bakıldığında 2 şertittende GÖRÜLECEK ŞEKİLDE planlandı .
✅mescit
✅misafirhane özel
✅1. İşletme FULL MARKET MASALARI ALINMIŞ(
✅YENİLENEBİLİR GÜNEŞ ENERJİLİ ÇATI ÇELİKTEN KENDİ ELEKTRİK ÜRETEBİLİR
✅MODÜLER TAM kapılara kadar İZOLASYONLU WC ‘ler
Aspirasyon sistemli 3 ALATURKA WC bay bayan WC toplam 12 ADET WC
✅2. İşletme KASAP ALANI .
✅çift kat izolasyonlu perakende soğuk oda (ET YOLDAN GEÇERKEN GÖRÜNEBİLİR ŞEKİLDE )
✅3. İşletme pide salonu çok amaçlı Salon
✅FIRIN 35 -40 ton malzemeden yapılmış PROFESYONEL FIRIN ✨
✅KAMELYA ALANI (YAPILACAK ) ( 10 ADET ) Ocakbaşı şeklinde tasarlandı Her Kamelya önler yola bakıyor ve birbirini göremeyecek şekilde ve KEBAP OCAĞI FANUSUN İÇİNDE
✅İŞLETME ÜST PARSELİNDE 40 dönüm bungalow imarlı !!
✅ZEMİN KAT SOĞUK HAVA DEPOSU
✅SOĞUK ODALARDA ,FABRİKA ET FABRİKASI ALANI İŞLETMENİN HER ŞEYİ KOYULABİLİR
✅ZEMİN + 3 KAT kasap alanı olan bina
✅3. Kat şirket OFİSİ 1+0 ve BALKONLU HAZIR ..
✅3. Kat yine 3+1 DAİRE YOLA CEPHE balkonlu
✅TÜM MASA VE SANDALYELER HAZIR (20 adet)GERÇEK AHŞAP MASA VE SEHPALAR
Samsun–Sinop Karayolu’nda 50 metre cephe ve mevcut ticari altyapı sayesinde; yol restoranı + kasap/et satış merkezi + market + yöresel ürün satış noktası + fırın + dinlenme tesisi şeklinde tek yatırım konsepti oluşturulabilir✨✨
Bu PORTFÖY REMAX PARLA OFİSİ
TİCARİ GAYRİMENKUL UZMANI
BARIŞ YALÇIN İLE SÖZLEŞMELİDİR
0530 091 80 55
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
