REMAX PARLA'DAN HIZLI TREN GARI KARŞISI T2 İMARLI ARSA

ŞEHRİN YENİ TİCARET MERKEZİNE YATIRIM FIRSATI

HIZLI TREN GARI KARŞISINDA – T2 TİCARET İMARLI ARSA - TOPLAM 5 PARSELDEN OLUŞAN 11.247M2 ARSA

Şehrin en önemli ulaşım ve gelişim akslarından birinde; Hızlı Tren Garı, tramvay hattı, Şehir Hastanesi ve nehir rekreasyon alanlarının kesişim noktasında bulunan T2 ticaret imarlı taşınmazımız kat karşılığı satışa sunulmuştur.

YHT Garı ve tramvay hattının oluşturacağı yolcu hareketliliği, Şehir Hastanesi kaynaklı günlük ziyaretçi potansiyeli ve nehir cephesinin gastronomi ile rekreasyon değeri; taşınmazı klasik bir ticari arsadan çok daha güçlü bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir.

PROJE VE ARSA ÖZELLİKLERİ

İmar durumu: T2 – Ticaret Alanı 2
Proje çalışmasındaki toplam inşaat alanı: HMAX:12.50 EMSAL:0.50
Hızlı Tren Garı’nın hemen karşısında
Tramvay hattı ve toplu ulaşım bağlantıları üzerinde
Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde
Nehir ve rekreasyon alanlarıyla bütünleşen konum
Dört katlı konsept AVM ve ticaret merkezi çalışması
Yaklaşık 630 araç kapasiteli otopark konsepti
Yüksek görünürlük ve güçlü yaya sirkülasyonu potansiyeli
Ulusal ve uluslararası markalara uygun ticari birim imkânı
Açık teraslar ve nehir manzaralı yeme-içme alanları
Maksimum kiralanabilir alan üretmeye uygun proje yaklaşımı
Kurumsal yatırımcı ve proje geliştiricilerine uygun ölçek

T2 TİCARET İMARI KAPSAMINDA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK FONKSİYONLAR

İlgili uygulama imar planı, plan notları ve kurum onayları doğrultusunda;

Alışveriş merkezi
Çarşı, pasaj ve çok katlı mağazalar
Mağaza ve perakende satış birimleri
İş merkezi ve yönetim binaları
Ofis ve büro katları
Banka ve finans kuruluşları
Restoran, lokanta, kafe ve pastaneler
Hızlı tüketim ve “Grab & Go” konseptleri
Nehir cephesinde açık hava gastronomi alanları
Otel ve diğer konaklama tesisleri
Sinema ve tiyatro salonları
Sergi salonu, müze ve kütüphane gibi kültürel birimler
Eğlence ve etkinlik alanları
Düğün ve organizasyon salonları
Sağlık kabini ve muayenehane
Eczane ve günlük hizmet birimleri
Açık veya kapalı otopark
Ticari hizmet ve destek birimleri

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

İLETİŞİM NUMARASI: 05528025433