İzmit'in Kozluk mahallesinde, Orhan Veli Sokak üzerinde prestijli bir konumda yer alan satılık dükkanımız, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Orduevi arkası olarak bilinen, ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkan bu dükkan, toplamda 47 metrekarelik geniş bir kullanım alanına sahiptir. İki ayrı dükkanın birleştirilmesiyle (25m² + 22m²) oluşturulan bu mekan, ferah ve fonksiyonel bir çalışma ortamı sağlamaktadır.
Dükkanımız, özellikle işlek bir caddede yer alması ve köşe konumu sayesinde yüksek görünürlüğe sahiptir. Üç ayrı giriş kapısının bulunması, hem müşteri erişimini kolaylaştırmakta hem de farklı iş kolları için esnek kullanım imkanları sunmaktadır. Temiz su ve gider altyapısının mevcut olması, dükkanın farklı ticari faaliyetlere kolayca adapte edilebilmesini sağlamaktadır. Bu özellikler, dükkanı hem mevcut işletmeler için ideal bir seçenek haline getirmekte hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli ile yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
26-30 yaş aralığındaki binada yer alan dükkanımız, kat irtifaklı tapu durumu ile krediye uygunluk göstermektedir. Klima ile ısıtma sağlanan dükkan, her mevsim konforlu bir çalışma ortamı sunar. Güney cephesine sahip olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlayarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Aidatın olmaması da işletme maliyetlerini düşürerek karlılığınızı artırmanıza yardımcı olur.
Kozluk'ta Satılık Dükkan Detayları
- Konum: Kozluk, Orhan Veli Sokak (Orduevi Arkası)
- Metrekare: 47 m² (25 m² + 22 m² birleşik)
- Cephe: Güney Cepheli, Köşe Konum
- Giriş: 3 Ayrı Giriş Kapısı
- Altyapı: Temiz Su ve Gider Mevcut
- Isıtma: Klima
- Bina Yaşı: 26-30 Yıl
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
- Krediye Uygunluk: Evet
- Aidat: 0 TL
Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı
Bu dükkan, konumu ve özellikleri itibarıyla hem perakende satış mağazaları, butikler, güzellik salonları, kuaförler hem de ofis ve danışmanlık hizmetleri gibi çeşitli iş kolları için idealdir. Yüksek yaya trafiğine sahip olması ve kolay ulaşım imkanları, işletmenizin görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini artıracaktır. Köşe dükkan olması ve üç ayrı girişe sahip olması, markanızın öne çıkması için benzersiz bir avantaj sunar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde, yatırımınızı kolayca finanse edebilir ve hızla değerlenecek bir gayrimenkule sahip olabilirsiniz. Bu dükkan, hem mevcut işinizi büyütmek hem de karlı bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için stratejik bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
