Fatih Molla Gürani Mahallesi’nde, İstanbul’un merkezinde hem oturuma hem yatırıma uygun güzel bir seçenek göstermek istiyorum: 3+1 planlı, bahçe katında, güney cepheli ve eşyalı bir daire. 🌿☀️ 110 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı sayesinde ferah bir yerleşim sunuyor; balkonunun olması da günlük kullanımı oldukça rahatlatıyor.
Daire 1990 yapımı, 5 katlı binanın bahçe katında yer alıyor. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanıyor 🔥; 1 banyo + 2 WC olması özellikle kalabalık ailelerde ciddi konfor. Aidat 300 TL 💳. Tapu kat mülkiyetli ve daire tapulu; krediye uygun olması da alım sürecini kolaylaştırıyor ✅.
Daire şu an kiracılı durumda 🏡📌; bu da özellikle yatırım amaçlı düşünenler için hazır kira düzeni anlamına gelebilir. (Detayları ve gösterim koşullarını telefonda netleştirebiliriz.)
Konum olarak Fatih’in canlı ve ihtiyaçlara yakın yapısında; ulaşım, market, okul ve günlük yaşam noktalarına erişimi kolay bir bölgede yer alıyor. 📍
Bu daireyi yerinde görmeden karar vermeyin—gelin birlikte gezelim, tüm detayları şeffaf şekilde paylaşayım. ☎️
Detaylar ve randevu için: Hasan Suphi Ünür | +905320676117
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Goal
-------------------------------
Хочу показать вам отличный вариант в самом центре европейской части Стамбула — район Fatih, Molla Gürani: меблированная квартира 3+1 на садовом (цокольном) этаже, с южной стороной и балконом. 🌿☀️ Площадь 110 м² брутто / 100 м² нетто — планировка просторная и удобная для семьи.
Дом 1990 года, всего 5 этажей; квартира расположена на садовом этаже. Отопление — природный газ (комби) 🔥. Есть 1 ванная комната и 2 туалета — это заметный плюс для повседневного комфорта. Ежемесячный айдат: 300 TL 💳. Документы в порядке: tapulu, статус — Kat Mülkiyetli (кондоминиум), квартира подходит под ипотеку ✅.
Квартира сейчас с арендатором 🏡📌, что может быть интересным решением для инвесторов — уже есть действующий арендный поток. (Условия показа и детали аренды уточним по телефону.)
Локация — Fatih, район с развитой инфраструктурой: рядом транспорт, магазины, школы и все необходимое для жизни. 📍
Не откладывайте — давайте договоримся о просмотре, и я подробно расскажу все нюансы. ☎️
Для деталей и записи: Hasan Suphi Ünür | +905320676117
Офис, разместивший объявление: RE/MAX Goal
-------------------------------
I’d like to show you a solid option in the heart of Istanbul (European side), Fatih / Molla Gürani: a furnished 3+1 apartment on the garden level, south-facing, with a balcony. 🌿☀️ With 110 sqm gross / 100 sqm net, it offers a comfortable and spacious layout for everyday living.
The building was constructed in 1990 and has 5 floors; the apartment is on the garden floor. Heating is natural gas (combi boiler) 🔥. It comes with 1 bathroom + 2 WCs, which is a real comfort booster for families. Monthly maintenance fee (aidat) is 300 TL 💳. The property is tapulu with condominium title (Kat Mülkiyetli), eligible for mortgage ✅,
The apartment is currently tenant-occupied 🏡📌, which can be a great advantage for investors looking for an existing rental setup. (Viewing conditions and tenancy details can be clarified over the phone.)
Location-wise, Fatih is known for its central lifestyle and easy access to public transport, markets, schools, and daily necessities. 📍
Don’t decide without seeing it—let’s schedule a viewing and go through every detail clearly. ☎️
For details & appointments: Hasan Suphi Ünür | +905320676117
Listing office: RE/MAX Goal
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
