Balıkesir’in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Karesi Karaoğlan Mahallesi’nde konumlanan bu dükkan, hem yatırım hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Şehir ve cadde manzarasına sahip, 3 katlı binanın giriş katında yer alan bu taşınmaz, 24 m² brüt ve net kullanım alanı ile kompakt ancak son derece işlevsel bir yapıya sahiptir.
Konumu itibarıyla yoğun yaya sirkülasyonunun bulunduğu bir noktada yer alan dükkan, çevresindeki semt pazarı, sağlık ocağı ve alışveriş alanları sayesinde gün boyu canlılığını koruyan bir bölgede bulunmaktadır. Giriş kat konumunun sağladığı görünürlük avantajı ve caddeye olan yakınlığı sayesinde tabela değeri yüksek, müşteri erişimi kolay bir iş yeri alternatifi sunmaktadır. Küçük metrekareli ancak verimli kullanım imkânı sağlayan yapısı ile butik işletmeler, ofis kullanımı ya da perakende satış noktaları için oldukça uygundur.
Giriş Kat Avantajı:
3 katlı binanın giriş katında yer alması sayesinde yüksek görünürlük ve kolay erişim imkânı sunar. Özellikle perakende ve hizmet sektörleri için büyük avantaj sağlar.
Kompakt ve Verimli Alan:
24 m² brüt ve net kullanım alanı ile her metrekaresi etkin şekilde değerlendirilebilecek pratik bir iç hacme sahiptir. İşlevsel yerleşim planı sayesinde farklı sektörlere uyum sağlayabilir.
Cadde ve Şehir Manzarası:
Caddeye cepheli konumu ile tabela değeri yüksek olup, şehir manzarası sayesinde ferah bir atmosfer sunar.
Canlı Ticari Çevre:
Yakın çevresinde semt pazarı, sağlık ocağı ve alışveriş noktalarının bulunması, gün boyu süren yaya trafiği ile ticari hareketliliği destekler.
Yatırım Potansiyeli:
Karesi’nin gelişen bölgesinde yer alması sayesinde hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir alternatif oluşturur.
Balıkesir’in merkezi ilçelerinden Karesi’nin Karaoğlan Mahallesi’nde yer alan bu taşınmaz, hem yerleşim hem de ticaret açısından aktif bir lokasyonda konumlanmıştır. Semt pazarı ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde olması, günlük insan sirkülasyonunu artırarak iş potansiyelini desteklemektedir. Çevresinde bulunan okullar, sosyal alanlar ve çocuk parkları bölgeyi aile yoğunluklu ve hareketli bir yaşam alanı haline getirmektedir. Bu da ticari faaliyetler için sürdürülebilir bir müşteri potansiyeli anlamına gelir. Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir noktada yer almakta olup, hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için güvenilir ve stratejik bir tercih sunmaktadır.
RE/MAX İnci, Balıkesir’de gayrimenkul alımında uzmanlığı, güvenilirliği ve hızlı çözümleriyle liderdir. Eğitimli danışmanlarımız, geniş portföy seçeneklerimiz ve şeffaf çalışma anlayışımızla her ihtiyacınıza profesyonel çözümler sunuyoruz. Hayalinizdeki eve ulaşmanın en kolay ve en doğru yolu bizden geçer!
RE/MAX İnci ailesi olarak, gayrimenkul alım-satım ve kiralama süreçlerinizi güvenle yönetmeniz için buradayız! Eğitimli, deneyimli ve sektörde uzman danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunmak için yanınızda. Sadece bir mülk değil, aynı zamanda hayallerinizi gerçeğe dönüştürecek bir yaşam alanı sunma hedefiyle çalışıyoruz. Müşteri memnuniyetini öncelik edinen hizmet anlayışımızla RE/MAX kalitesini yaşayın ve profesyonel desteğimizi deneyimlemek için hemen şimdi bize ulaşın!
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
