MALTEPE/ZÜMRÜTEVLER'DE SATILIK KOMPLE BİNA KÖŞE PARSEL

MALTEPE ZÜMRÜTEVLER’DE KÖŞE PARSELDE SATILIK KOMPLE BİNA

Yatırımcılar ve Müteahhitler İçin Değerlendirilebilecek Özel Konum

Maltepe’nin gelişen ve merkezi bölgelerinden Zümrütevler’de, Tülin Caddesi üzerinde köşe parsel konumunda bulunan komple binamız satışa sunulmuştur.

228 m² arsa/yüz ölçümüne sahip taşınmazımız; mevcut kira geliri, ticari üniteleri, bağımsız bölümleri ve açık otopark alanıyla hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler hem de müteahhitler için incelenebilecek niteliktedir.

BİNA ÖZELLİKLERİ

• 228 m² yüz ölçümü
• Köşe parsel konumu
• 8 adet daire
• 4 adet dükkân
• Çatı katında depolama alanı
• Açık otopark alanı
• 3 dükkân ve 3 daireden mevcut kira geliri
• Komple bina olarak satış

Mevcut durumda 3 dükkân ve 3 daire kirada olup gelir elde edilmektedir. Bu yönüyle taşınmaz, satın alma sonrasında mevcut kira potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilir.

KONUM VE ULAŞIM

Zümrütevler’in merkezi noktalarından Tülin Caddesi üzerinde bulunan bina; Maltepe ve çevresindeki ana ulaşım akslarına, günlük ihtiyaç noktalarına, eğitim kurumlarına ve sosyal yaşam alanlarına ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.

Maltepe sahiline ve sahil hattındaki sosyal alanlara, alışveriş noktalarına, marketlere, restoran ve kafelere ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.

Bölgenin İstanbul’un önemli ulaşım güzergâhlarına bağlantısı sayesinde Maltepe, Kartal, Kadıköy ve Anadolu Yakası’nın farklı noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir.

Çevrede bulunan okul ve üniversiteler, sağlık kuruluşları, alışveriş alanları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik işletmeler de bölgenin kullanım ve yatırım değerini destekleyen unsurlar arasındadır.

YATIRIM AÇISINDAN

Komple bina niteliğindeki bu taşınmaz;

• Mevcut kira geliri
• Ticari + konut kullanımının bir arada bulunması
• Köşe parsel konumu
• 228 m² yüz ölçümü
• Açık otopark alanı
• Merkezi lokasyonu

gibi özellikleriyle farklı yatırım stratejileri açısından değerlendirilebilir.

Özellikle mevcut yapıyı değerlendirmek, gelir getirici gayrimenkul yatırımı yapmak veya taşınmazı kendi projeleri doğrultusunda incelemek isteyen yatırımcı ve müteahhitlerin görmesi tavsiye edilir.

Detaylı bilgi, mevcut kira durumu, taşınmazın özellikleri ve yerinde inceleme için randevu oluşturabilirsiniz.

Daha fazla bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı
Erol Aydoğdu
RE/MAX BOĞAZİÇİ