GEBZE BALÇIK | KİRALIK | 6748M² | DEPOLAMA İMARLI | KÖŞE PARSEL

TEK YETKİLİ RE/MAX GOLD OFİSİDİR

KOCAELİ / GEBZE / BALÇIK MAHALLESİ

Gebze'nin gelişen sanayi, lojistik ve depolama aksında konumlanan, 6.748 m² yüzölçümüne sahip resmi depolama imarlı arsamız kiralıktır.

Taşınmazımız köşe parsel konumunda olup, iki ayrı yola toplam yaklaşık 160 metre cepheye sahiptir. Geniş yol cephesi; ağır vasıta giriş-çıkışı, operasyonel kullanım, saha düzenlemesi ve kurumsal görünürlük açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Arsanın çevresi çevrilmiş, ulaşım yolu açılmış durumdadır. Ana yola yaklaşık 250 metre mesafede bulunması sayesinde lojistik ve ticari faaliyetler açısından stratejik bir konuma sahiptir.

Arsamızın Videosunu İzleyebilirsiniz.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Toplam Alan: 6.748 m²
• İmar Durumu: Resmi Depolama İmarlı
• Parsel Konumu: Köşe Parsel

• Toplam Yol Cephesi: Yaklaşık 160 Metre
• Ana Yola Mesafe: Yaklaşık 250 Metre
• Emsal: 0,25
• Hmax: 15.5
• Etrafı Çevrili
• Ticari ve Lojistik Kullanıma Uygun Konum
• Uzun Vadeli Kiralamaya Uygun

UYGUN İŞ KOLLARI

Taşınmaz; konumu, yüzölçümü, geniş yol cephesi ve resmi depolama imarı sayesinde özellikle;

• Filo Araç Stok ve Park Sahası
• Konteyner Depolama Sahası
• Açık Depolama Alanı
• Lojistik Operasyon Sahası
• Ambar ve Sevkiyat Operasyonları
• Forklift Satış / Kiralama ve Teşhir Sahası
• Ağır Vasıta Showroom ve Stok Sahası
• Ticari Araç Park ve Operasyon Alanı

gibi faaliyetler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

STRATEJİK TİCARİ KONUM

Gebze ve çevresindeki sanayi, lojistik, depolama ve ticaret faaliyetlerinin yoğunluğu, taşınmazı özellikle geniş açık saha ihtiyacı bulunan işletmeler açısından güçlü bir alternatif haline getirmektedir.

Köşe parsel olması, çift yol cephesi, toplam 160 metreye ulaşan yol cephesi ve ana yola yalnızca 250 metre mesafesi operasyonel kullanım açısından taşınmazın öne çıkan özellikleridir.

Resmi depolama imarı sayesinde özellikle kurumsal ve uzun vadeli kiralama planlayan firmalar için uygun bir yatırım ve operasyon noktasıdır.

Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin

0507 442 49 19