Yalova’nın en prestijli bölgesi olan Termal ilçesi Akköy konumunda, doğanın kalbinde lüks ve konforu bir arada sunan, bölgenin en nitelikli mülklerinden biri satışa sunulmuştur. Mimarisi, sosyal alanları ve üst düzey malzeme kalitesiyle hem lüks bir yaşam hem de SPA konforu arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Genel Özellikler & Konum
- Arsa Alanı: 747 m²
- Kullanım Alanı: 472 m²
- Kat Sayısı: 4 katlı mimari yapı
- Manzara: Kapanmaz, panoramik doğa, termal tesis ve dağ manzarası
- Resmi Durum: Tüm resmi evrakları eksiksiz olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sertifikalıdır.
- Dış Mekan & Giriş: Yola cepheli konum, giriş alanında otomatik kapı sistemi, 2 araçlık otopark ve ağaçlarıyla çevrili özel peyzaj alanı.
- Aydınlatma: Villanın dış cephesi ve çevresi özel tasarım aydınlatma sistemleri ile donatılmıştır.
Kat Planları ve Detaylı İç Mekan Özellikleri
1. Giriş Katı (Giriş & Ebeveyn Yaşam Alanı)
- Doğa manzarasına açılan çift yönlü sürgülü kapılı balkon
- Geniş oturma alanına sahip şık bir kış bahçesi
- Fonksiyonel bir çalışma odası ve genç odası
- Özel giyinme odası ve ebeveyn banyosu bulunan ana yatak odası
- Tüm odalarda yerden ısıtma sistemi, şömine ve klima mevcuttur.
2. Üst Kat (Seyir & Mutfak Katı)
- Balkonlu konforlu bir yatak odası ve bağımsız bir tuvalet
- İki tarafa birden açılan geniş balkona sahip, fonksiyonel ve geniş kullanım alanlı mutfak
- Doğa manzaralı termal tesislere ve dağlara hakim, oldukça geniş ve keyifli bir seyir terası
3. Alt Kat (Çocuk & Misafir Yaşam Katı)
- İki çocuğun rahatça konaklayabileceği, özel yapım dolap ve kitaplığa sahip çocuk yatak odası
- Geniş kullanım alanlı ikinci bir yatak odası
- Özel banyo, çamaşır odası (çamaşır ve kurutma makineleri hazır kurulu)
- Özel yapım dolaplı, Amerikan mutfaklı geniş oturma odası tamamen doğa manzaralı balkona açılmaktadır.
- Kaliteli ve geniş ekranlı, özel tasarım TV ünitesi mevcuttur.
4. Bahçe Katı (Sosyal Alan & SPA Katı)
Doğrudan bahçeye açılan çift yönlü sürgülü kapılara sahip bu kat, tamamen sosyal aktivite ve rahatlama alanı olarak tasarlanmıştır:
- Geleneksel mimaride özel Türk hamamı ve sauna
- Sistem odası, özel dolaplı soyunma alanı ve banyo
- Geniş kullanım alanına sahip tam donanımlı mutfak ve 6 kişilik bar standı
- Sinema etkisi sunan geniş ekran TV ünitesi
- Tüm güvenlik kameralarının anlık izlenebildiği entegre kontrol sistemi
Öne Çıkan Mimari Detaylar & Teknik Altyapı
- Malzeme Kalitesi: Merdivenlerde en yüksek kalite Hindistan granit mermer kullanılmıştır.
- Ahşap İşçiliği: Merdiven korkulukları ve duvar dekorlarında özel yapım ceviz ahşap tercih edilmiştir.
- Aydınlatma Teknolojisi: İç mekan merdivenlerinde harekete duyarlı sensörlü LED aydınlatmalar yer alır.
- İklimlendirme: Villadaki tüm odalarda yerden ısıtma, klima ve şömine kombinasyonu standart olarak sunulmaktadır.
- Güvenlik: Villa genelinde gelişmiş ve geniş bir güvenlik kamera altyapısı kuruludur.
Peyzaj & Bahçe Özellikleri
- Üç kademeli özel peyzaj mimarisi
- Üst kademede geniş oturma, dinlenme ve keyif alanı
- Otopark alanından bahçeye inen tamamen ahşap işçilikli şık merdivenler
- Doğal çim zemin üzerine estetik şekilde yerleştirilmiş parke taş yürüyüş yolları
- Gece kullanımına uygun, bahçe genelinde özel dekoratif aydınlatmalar
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
